Главная » Ваш юрист » Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили?

Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили?

Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили?

Образец грамотно составленного завещания

Несомненно, каждый человек вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом.

Но обычное составление завещания не дает гарантии, что собственность окажется в руках именно того наследника, который указан в документе. Ведь последнюю волю умершего можно оспорить. Таким образом, распределение собственности произойти совсем не так, как того желал его владелец.

Наследодатель вправе завещать свое имущество абсолютно любому человеку. И не обязательно наследником должен являться родственник. До наступления смерти наследодателя завещание не обладает законной силой. Но и после кончины составителя завещания, его последняя воля исполнится не сразу. Наследник сможет распорядиться имуществом по истечении полугода после трагического момента.

Исключительно письменный вариант завещания принимается законодательством. А чтоб документ официально получил юридическую силу, его нужно заверить нотариально.

При написании последней воли особое внимание нужно уделить тому, чтоб документ был составлен правильно по трем параметрам:

  1. юридическим;
  2. грамматическим;
  3. фактическим.



Завещатель должен безошибочно указывать:

  • Все даты.
  • Полные имена.
  • Наименование завещаемой собственности.
  • Четкое расположение имущества.
Важно знать: расписаться в завещании вправе только наследодатель.

Основания, по которым можно оспорить завещание

Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили?

Вот несколько основных условий, опираясь на которые можно оспорить последнюю волю:

  • Документ составлялся только потому, что предполагаемый наследник ввел в заблуждение завещателя, предлагая ему различные блага в обмен на завещание собственности.
  • В момент написания документа наследодатель был недееспособным, либо дееспособность его была ограничена.
  • Завещатель не руководил своим рассудком и не отдавал отчет действиям во время составления последней воли. Это могло произойти из-за приема наркотиков, алкогольного опьянения или наличия заболеваний психики вынуждающих завещателя принимать психотропные препараты.
  • Документ составлялся не по доброй воле наследодателя. В этот момент завещатель мог быть запуган угрозами или насилием, либо подвергался обману.
  • Завещатель после обмана или запугивания подписал документ, который не содержал его волю.
  • Завещание является подделкой. То есть завещающее лицо не подписывало данный документ.



Эти основания ставят под сомнение правомерность совершенной сделки. Чтобы предупредить такую ситуацию, следует заранее позаботиться о том, чтобы будущему спорщику очень сложно было доказать в суде, что завещатель на момент составления документа был «не в себе» или подвергался принуждению.

Что учесть при составлении?

Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили?

Перед указанием последней воли нужно ответить себе на некоторые вопросы:

  1. Способен ли ваш документ изменить отношения между родственниками?
  2. Хотите ли вы делить наследство на доли?
  3. Хотите ли вы помимо самого наследника назначить управляющего вашим имуществом?
  4. Есть ли люди, которым вы бы не хотели отдавать наследство, но оно им может достаться по закону?

В завещании нужно указывать абсолютно все свои требования. Перед написанием последней воли также необходимо:

  1. Окончательно решить, кто станет наследником.
  2. Выбрать форму, в которой будет составлен документ (чрезвычайная, закрытая, открытая).
  3. Четко продумать текст. Он должен точно отражать мысли завещателя.
  4. Обязательно нотариально заверить документ.
Важно знать: Документ должен быть обязательно заверен свидетелями только в случае чрезвычайной ситуации.



Условия, которые нужно соблюсти, чтобы завещание сложно было оспорить

Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили?

Любой наследодатель желает, чтобы его завещание не было оспорено. Поэтому вот несколько методов которые можно использовать при составлении последней воли для того чтоб подстраховаться:

  • Пригласить на процесс других людей. При разбирательстве в суде свидетели могут подтвердить истинную волю. При этом в документе нужно указать персональные данные всех присутствующих, и они должны расписаться.
  • Во время всего процесса обеспечить аудио или видеозапись. Тогда конкретный носитель зафиксирует всю процедуру.
  • Нельзя подписывать ни один документ, пока вы досконально не ознакомитесь с содержанием.
  • Завещатель может получить выписку, или справку о том, что он не страдает такими заболеваниями, которые могут ставить под сомнение его адекватность. Справку нужно запросить в наркологическом или психоневрологическом учреждении.

Кто обязательно получает часть наследства

Завещание на квартиру могут очень легко оспорить следующие лица:

  1. Дети (лица, не достигшие 18-ти лет).
  2. Дети, являющиеся инвалидами.
  3. Мать либо отец, которые нетрудоспособны по причине пенсионного возраста либо наличия группы инвалидности.
  4. Муж либо жена, которые также не в состоянии работать (пенсионер, инвалид).
  5. Любе другие иждивенцы завещателя.



Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили?

Всем этим людям даже не придется оспаривать завещание в суде. Закон обязывает отдать половину помещения наследодателя, вне зависимости от того, кого укажет наследником завещатель. А наследник квартиры станет ее полноправным хозяином только в том случае, если получит подтверждения отказа вышеперечисленных лиц от своей половины квартиры. Подтверждение должно быть заверено нотариально.

Важно знать: Если недвижимость не является собственностью наследодателя, то он все равно может ее завещать. Для этого нужно сделать так, чтоб наследство в скором времени полностью перешло распоряжение завещателя.

Образец «правильного» завещания

По ссылке можно примерные (каждая ситуация индивидуальна), но грамотные и надежные образцы завещаний для разных случаев:

  1. Завещание общей формы (на все имущество) в пользу одного лица с написанием текста нотариусом со слов завещателя.
  2. Такое же завещание, но только при условии написания текста самим завещателем.
  3.  Такое же завещание, при условии оглашения текста для завещателя нотариусом.
  4. Такое же завещание, если завещатель в силу уважительных причин (физический недостаток, болезнь, неграмотность) не может сам подписать его.
  5. Завещание, оформленное при свидетеле.
  6. Завещание общей формы на все имущество в пользу нескольких лиц.
  7. Завещание на часть имущества.
  8. Завещание с распределением имущества между наследниками.
  9. Завещание, согласно которому наследники обязаны выполнить какие-либо действия имущественного характера, то есть — с возложением.
  10. Завещание с отказом, и в котором есть только отказ.
  11. Завещание в котором назначен наследник, а остальные наследники по закону лишены наследства.
  12. Завещание в котором все наследники по закону лишены наследства без назначения наследника.
  13. С назначением исполнителя завещания.
  14. С отказом и назначением исполнителя завещания.
  15. С указанием наследника наследника, то есть, с подназначением наследников.



О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Актуальный вопрос несет ли ответственность жена за кредиты мужа?

В процессе жизни каждая семья периодически решает свои финансовые проблемы с помощью кредитных организаций. Выплата ...

Министерство Финансов России задумалось о частичной разморозке пенсионных накоплений с 2018 года

В 2018 году Министерство Финансов России планирует внести незначительные изменения в пенсионной программе. А именно ...

Спортивный Арбитражный суд

Спортивный Арбитражный суд – это орган, представители которого, специализируются в области права и спорта, тем ...

Возможен ли развод в семье с ребенком до 1 года?

Содержание Когда не разведут однозначно? Когда развод может состояться? С кем останется малыш? В Суде ...

Приватизация квартиры через суд — решение в спорных ситуациях

Сложные жизненные ситуации иногда ставят людей в тупик. И вопрос с приватизацией квартиры не является ...

Гражданство Мальты за инвестиции

Как получить гражданство Мальты за инвестиции ​Программа экономической миграции в Республику Мальта, предполагающая вступление в ...

Гарантийный срок на товар: как его исчислять

Любая покупка в магазине, как известно, должна сопровождаться предоставлением гарантийного срока на товар. О том, ...

Гражданство Кипра за инвестиции

Как стать гражданином Кипра через инвестиции Почему оформление гражданства Кипра за инвестиции является наиболее популярным ...

Разрешение на получение охотничьего оружия лицензия и документы

Разрешение на охотничье оружие – документ, который получает гражданин в лицензионно-разрешительном отделе (ЛРО). Без данного ...

Гражданство ЕС для россиян: способы получения

Как гражданину России получить гражданство Евросоюза? Евросоюз уникальное политическое образование, в состав которого входят 28 ...

Включение имущества в наследственную массу: смысл понятия и потенциальные проблемы

Известие о смерти близкого человека приносит не только отрицательные эмоции. В ряде случаев могут возникнуть ...

Ипотека для молодых семей – обзор программ и банков

Для многих из нас приобретение жилья является, не просто крупной и дорогостоящей покупкой, чаще всего ...

Что входит в состав наследства что может быть включено в состав наследственной массы

Процедура наследования заключается в том, что к наследнику или нескольким наследникам переходит имущество, которое осталось ...

Как происходит определение места жительства ребенка? Разбираемся в подробностях

Если в семье, где есть дети, случился развод, то после себя он оставляется множество вопросов, ...

Гражданство Евросоюза через инвестиции

Как получить гражданство Евросоюза через вложение инвестиций (второе гражданство за инвестиции) Как получить гражданство Евросоюза ...

Как наложить арест на совместное имущество при разводе

Содержание Что подлежит разделу Для чего нужно и как это сделать Как наложить арест на ...

Гражданство Антигуа и Барбуда

Как получить гражданство Антигуа и Барбуда Антигуа и Барбуда островное государство, омываемое водами Атлантического океана ...

Где взять кредит пенсионеру под маленький процент?

Где взять кредит пенсионеру под маленький процент? ​Пенсионеры это особая категория заемщиков. С одной стороны, ...

Как возместить моральный вред работнику: процедура взыскания

Диапазон получения морального вреда на производстве самый широкий, а перечень его причин – предельно вместительный. ...

Акт приема-передачи гаража возможные нюансы

Большинство автомобильных владельцев, мечтает о приобретении гаража, для того, чтобы там хранить свой автомобиль. Но ...

Брачный договор: рассматриваем образец о раздельной собственности супругов

Теперь уже многие наши соотечественники задумываются о необходимости заключения брачного договора. Особый интерес представляет договор ...

Права ребенка от первого брака на наследство

Довольно часто, семейные отношения заканчиваются разводом. Определенные обязательства, такие как наличие общих совместных детей, продолжают ...

Где взять деньги на покупку квартиры

Где взять деньги на квартиру: действенные способы Где взять деньги на покупку квартиры вопрос, который ...

Долевая приватизация квартиры

Приватизация квартиры по долям имеет свои особенности. Какой порядок долевой приватизации квартиры предусматривает закон? Как ...

Рейтинг@Mail.ru