Главная » Налоги и пособия » Порядок предоставления налогового вычета по процентам

Порядок предоставления налогового вычета по процентам

Порядок предоставления налогового вычета по процентам

Порядок предоставления налогового вычета по процентам

Ранее мы уже рассказывали о порядке получения имущественного вычета при покупке или строительстве жилья, а также о том, что налогоплательщик вправе заявить вычет по процентам по ипотеке (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Давайте рассмотрим детали получения вычета по процентам.

Сумма возможного вычета

Размер вычета по процентам зависит от года, в котором возникло право собственности на жилье. Если право собственности на имущество оформлено до 1 января 2014 года, то вычет по процентам не имеет ограничения, и вы можете вернуть НДФЛ со всей суммы уплаченных процентов. А вот если вы приобрели жилье после января 2014 года, то Налоговый кодекс вводит ограничение и размер вычета составляет 3 млн. руб. В случае, если приобретаемое имущество является новостройкой, то вместо свидетельства о регистрации права, мы берем дату акта приема-передачи квартиры.

Заявлять вычет по процентам можно только по мере их уплаты банку, а не на всю сумму, указанную в графике платежей.

Имущественный и процентный вычеты должны быть заявлены на один и тот же объект недвижимости. Таким образом, если вы в прошлом уже воспользовались вычетом при покупке жилья, а сейчас приобрели вторую квартиру в ипотеку, заявить вычет по процентам по второй квартире вы не имеете права.

Процентный вычет не обязательно заявлять одновременно с имущественным вычетом. Например, если вы подали декларацию 3-НДФЛ на имущественный вычет, а про процентный вычет не знали или забыли, то на следующий год вы можете включить в декларацию проценты нарастающим итогом. Никакого предельного срока по процентам в данном случае нет. Поэтому ваше право решить, когда включить сумму уплаченных процентов в состав декларации 3-НДФЛ (письмо УФНС по г. Москве от 23.10.2014 г. № 13-11/[email protected]).

Процентный вычет, как и имущественный, распределяется между собственниками в соответствии с их долями (при долевой собственности) или в соответствии с заявлением о распределении вычета (при общей совместной собственности). (Письмо Минфина России от 27.01.2011 г. № 03-04-05/7-36, Письма Минфина России от 16.03.2011 г. № 03-04-05/9-144, от 01.09.2010 г. № 03-04-05/6-512).

А как же быть, если целевой кредит был взят намного раньше, чем квартира была передана в собственность и возникло право на вычет? Ничего страшного, вы «не теряете» сумму процентов для включения их в состав налогового вычета.

Вы начнете получать процентный вычет только после полного получения имущественного, как быстро вы сможете получить вычет, в свою очередь, зависит от размера вашего годового дохода. Но запомните: заявляя вычет по процентам при заполнении декларации 3-НДФЛ, надо обязательно отразить сумму вычета по жилью, сумму вычета, которая уже была полностью предоставлена, а по процентам данные указываются в отдельных строках.

дополнительные документы

К общему списку документов для получения имущественного вычета нужно добавить следующие документы, подтверждающие право на процентный вычет (письма Минфина России от 16.03.2011 г. № 03-04-05/9-144, от 01.09.2010 г. № 03-04-05/6-512):

– копию кредитного (ипотечного) договора, в котором указано, что кредит предоставлен для приобретения конкретной квартиры;

– копию графика погашения кредита и уплаты процентов по нему;

– справку из банка о сумме уплаченных процентов за соответствующий налоговый период;

– копии платежных документов, подтверждающих факт уплаты процентов.

Статья подготовлена экспертами веб сервиса заполнения налоговых деклараций NDFLka.

Налоговая декларация 3-НДФЛ 2018 (за 2018 год) – Бесплатные способы заполнения

Налоговые вычеты на детей 2018 | Порядок возврата НДФЛ, если есть ребенок

Имущественный налоговый вычет 2018 при покупке квартиры, дома, земли или строительстве

Справка 2 НДФЛ 2018 – скачать бесплатно бланк справки о доходах и образец заполнения

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Постановление Правительства РФ от 20 апреля г № 373

Постановление Правительства РФ от 20 апреля г № 373 Часть ипотечного долга простят тем гражданам, ...

Постановление Правительства РФ от 20 апреля г № 373

Постановление Правительства РФ от 20 апреля г № 373 Часть ипотечного долга простят тем гражданам, ...

Постановление Государственной Думы об амнистии к 70-летию Победы

Постановление Государственной Думы об амнистии к 70-летию Победы “Об объявлении амнистии в связи с 70-летием ...

Пособие по безработице, какой размер выплаты?

Пособие по безработице | какой размер выплаты? Пособие по безработице – это денежные выплаты гражданам, ...

Пособие на 3 – го ребенка в Новосибирской области до трех лет

Пособие на 3 – го ребенка в Новосибирской области до трех лет На территории России ...

Пособие на 3 – го ребенка в Владимирской области до трех лет

Пособие на 3 – го ребенка в Владимирской области до трех лет Пособие на третьего ...

Порядок продления лицензии на оружие: что нужно?

Порядок продления лицензии на оружие: что нужно? Охотникам и прочим любителям оружия необходимо обязательно проштудировать ...

Порядок предоставления субсидий молодым семьям 2016

Порядок предоставления субсидий молодым семьям 2016 Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N ...

Показать содержимое по тегу: штрафы УК

Без кейворда Введены штрафы для управляющих компаний за неправильные расчеты ЖКХ, отключение воды и другое ...

Показать содержимое по тегу: тунеядство

Без кейворда Налог на тунеядство в России: официально безработных заставят платить? Налог на тунеядство в ...

Показать содержимое по тегу: субсидия

Без кейворда Как получить субсидию на строительство дома в сельской местности Компенсировать часть расходов при ...

Показать содержимое по тегу: субсидии многодетным семьям

Без кейворда Какие положены субсидии многодетным семьям в 2018 году и как их получить Основная ...

Показать содержимое по тегу: субсидии военнослужащим

Без кейворда Жилищная субсидия военнослужащим: порядок расчета и предоставления, документы Система материальной помощи льготным категориям ...

Показать содержимое по тегу: соцопрос

Без кейворда Сколько денег нужно для счастья россиянам? Очередной социологический опрос заставил россиян разоткровенничаться и ...

Показать содержимое по тегу: соцнорма на электроэнергию

Без кейворда Социальная норма потребления электроэнергии себя не оправдывает Социальные нормы на использование электрической энергии ...

Показать содержимое по тегу: снег

Без кейворда Снег упал на машину и другие зимние неприятности – используем закон в своих ...

Показать содержимое по тегу: сайты

Без кейворда Действует ли в РФ штраф за просмотр запрещенных сайтов В российском законодательстве пока ...

Показать содержимое по тегу: рыбак

Без кейворда Правила рыболовства и штрафы за их нарушение Рыбакам, нарушающим правила рыболовства, грозят нешуточные ...

Показать содержимое по тегу: регион

Без кейворда Названы самые трезвые и самые пьющие регионы России В рамках федерального проекта Трезвая ...

Показать содержимое по тегу: путевка

Без кейворда Как получить путевку в санаторий (в том числе бесплатно)? С приближением отпускной поры ...

Показать содержимое по тегу: продолжительность жизни

Без кейворда Средняя продолжительность жизни в России: статистика По данным Росстата, средняя продолжительность жизни в ...

Показать содержимое по тегу: продовольственные карты

Без кейворда Кто получит продуктовые карты в России: новая программа соцподдержки Правительство запустило новую программу ...

Показать содержимое по тегу: продажа алкоголя

Без кейворда Штрафы за продажу алкоголя (несовершеннолетним, без лицензии, после 23) заметно возрастут Депутаты от ...

Показать содержимое по тегу: продажа алкоголя

Без кейворда Штрафы за продажу алкоголя (несовершеннолетним, без лицензии, после 23) заметно возрастут Депутаты от ...

Рейтинг@Mail.ru