Главная » Налоги и пособия » Порядок получения имущественного вычета при покупке жилья в 2018 году

Порядок получения имущественного вычета при покупке жилья в 2018 году

Порядок получения имущественного вычета при покупке жилья в 2018 году

Порядок получения имущественного вычета при покупке жилья в 2018 году

Имущественный вычет при покупке жилья можно получить как со стоимости жилья по договору (общая стоимость жилья), так и с расходов на уплату процентов по ипотеке:

  • Максимальная сумма расходов на приобретение жилья или на его строительство, с которой будет исчисляться налоговый вычет, составляет 2 млн рублей. Таким образом, вы можете получить налоговый вычет в размере 13% от стоимости жилья, но не более 260 тысяч рублей;
  • Максимальная сумма расходов на строительство и приобретение жилья при погашении процентов по кредитам – 3 млн рублей. Таким образом, вычет по ипотечным процентам ограничен суммой 390 тыс. рублей. При возникновении права на вычет до 1 января 2014 года вы можете вернуть 13% от всей суммы расходов, без ограничений.

В состав расходов, учитываемых при расчете имущественного налогового вычета, могут быть включены расходы на приобретение строительных и отделочных материалов, работы по строительству и отделке и т.д. Но стоит обратить внимание, что это возможно только при приобретении квартиры в строящемся доме или приобретении квартиры/комнаты без отделки. Расходы на оформление сделки, покупку оборудования не учитываются.

Порядок получения вычета

Вычет по ипотечным процентам начинают оформлять после получения основного вычета. Если вы подаете на получение имущественного вычета впервые, начните с получения основного имущественного вычета.

Чтобы получить вычет, вам необходимо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ с приложением к ней необходимого комплекта документов в налоговую инспекцию по месту жительства. Список документов, предоставляемых в налоговую инспекцию, отличается в зависимости от заключенного договора покупки.

Обязательными и общими для всех будут следующие документы: декларация по форме 3-НДФЛ, справка по форме 2-НДФЛ, ксерокопия паспорта, заявление на получение вычета с указанием реквизитов, куда стоит перечислить денежные средства.

Если вы покупаете квартиру в строящемся доме, по договору долевого участия или по договору уступки права требования, то для получения основного имущественного вычета кроме вышеперечисленных вам понадобится предоставить следующие документы:

  • копия договора долевого участия (ДДУ). Если была переуступка права требования, то приложите также договор уступки прав требования;
  • документы, которые подтверждают оплату по договору (банковская выписка о перечислении средств застройщику, расписка продавца в получении денежных средств и пр.);
  • акт приема-передачи квартиры;
  • при покупке в общую совместную собственность необходимо приложить заявление о распределении вычета и свидетельство о браке.

На первый взгляд процедура получения налогового вычета может показаться очень трудоемкой. Но с помощью специальных сервисов вы можете подготовить документы намного быстрее! С помощью сервиса «Налогия» вы можете быстро и без ошибок заполнить декларацию 3-НДФЛ – вам нужно будет только ответить на простые вопросы, декларация будет сформирована автоматически, это очень удобно. Вы даже можете подать документы в налоговую инспекцию, не выходя из дома – внесите свои данные, отсканируйте необходимые документы и отправьте их в электронном виде!

Новый налог на имущество и недвижимость с 2018 года (с кадастровой стоимости)

Образец расписки в получении денежных средств (для налогового вычета)

Декларация 3-НДФЛ: как заполнить и в какие сроки подать для возврата налогов

Статья 220 НК РФ – закон об имущественном налоговом вычете 2018

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Отмена усыновления – основания, порядок, последствия

Отмена усыновления Ситуации, при которых возникает необходимость в отмене усыновления ребёнка, можно разделить на две ...

Компенсация за непредоставление детского садика после 1, 5 лет 2018 году: после 3

Компенсация за непредоставление места в детском саду Время с рождения ребенка проходит очень быстро и ...

Льготы, выплаты, декретный отпуск по уходу за ребенком при усыновлении

Отпуск и выплата пособий при усыновлении ребенка Принятие приемного ребенка в семью – серьезный и ...

Установление отцовства: в судебном порядке и через ЗАГС, исковое заявление в суд, взыскание алиментов, добровольное признание факта отцом

Как установить отцовство Установить отцовство можно добровольно или принудительно. В последнем случае процедура осуществляется в ...

Порядок признания отцовства: добровольно и через суд

Признание отцовства в ЗАГСе или через суд Признание отцовства необходимо для родителей, которые живут в ...

Региональный материнский капитал в Алтайском крае в 2018 году: размеры, документы, как получить

Материнский капитал в Алтайском крае С 1995 года в Алтайском крае ежегодно фиксируется естественная убыль ...

Как использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий в 2018 году: правила использования до 3 лет, документы на получение

Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий Демографический кризис не покидает Россию с 1990 года. ...

Как можно погасить ипотеку материнским капиталом: документы, условия для первоначального взноса в банках, отзывы

Погашение ипотеки материнским капиталом Одним из направлений программы Материнский капитал является возможность покупки жилья для ...

Использование материнского капитала на покупку жилья: можно ли купить квартиру или дом у родственников, до 3 лет без ипотеки, по договору купли-продажи

Покупка жилья на материнский капитал Законодательно установлено, что размер материнского капитала ежегодно индексируется на уровень ...

Использование материнского капитала на покупку жилья: можно ли купить квартиру или дом у родственников, до 3 лет без ипотеки, по договору купли-продажи

Покупка жилья на материнский капитал Законодательно установлено, что размер материнского капитала ежегодно индексируется на уровень ...

Можно ли продать дом или квартиру, купленную на материнский капитал: с использованием ипотеки, условия, какие документы нужны для опеки

Как продать жилье купленное за материнский капитал Вы стали счастливым обладателем сертификата материнского капитала и ...

Можно ли продать дом или квартиру, купленную на материнский капитал: с использованием ипотеки, условия, какие документы нужны для опеки

Как продать жилье купленное за материнский капитал Вы стали счастливым обладателем сертификата материнского капитала и ...

Какая есть помощь от государства при покупке квартиры: государственные программы по улучшению жилищных условий

Как получить помощь от государства на покупку квартиры Нюансы государственных программ Благосостояние народа является одним ...

Какая есть помощь от государства при покупке квартиры: государственные программы по улучшению жилищных условий

Как получить помощь от государства на покупку квартиры Нюансы государственных программ Благосостояние народа является одним ...

Как узнать остаток материнского капитала через интернет: проверить состояние счета через Госуслуги по номеру сертификата, справка об остатке в ПФР

Как узнать остаток материнского капитала Развитие Единого портала Госуслуг с каждым годом расширяет перечень электронных ...

Как узнать остаток материнского капитала через интернет: проверить состояние счета через Госуслуги по номеру сертификата, справка об остатке в ПФР

Как узнать остаток материнского капитала Развитие Единого портала Госуслуг с каждым годом расширяет перечень электронных ...

Материнский капитал: до какого года будет действовать сертификат за второго ребенка

До какого года продлили материнский капитал Материнский капитал — это средства, выделенные на поддержку российским ...

Материнский капитал: до какого года будет действовать сертификат за второго ребенка

До какого года продлили материнский капитал Материнский капитал — это средства, выделенные на поддержку российским ...

Пособия не детей в 2018 году в Удмуртии: единовременные выплаты при рождении ребенка, компенсации за детский сад, региональный материнский капитал

Детские пособия в Удмуртии Высокий уровень рождаемости в Удмуртской республике поддерживает развитая система социальных выплат ...

Пособия не детей в 2018 году в Удмуртии: единовременные выплаты при рождении ребенка, компенсации за детский сад, региональный материнский капитал

Детские пособия в Удмуртии Высокий уровень рождаемости в Удмуртской республике поддерживает развитая система социальных выплат ...

Статус многодетной семьи: как получить удостоверение в 2018 году, документы для оформления

Статус многодетной семьи В РФ отмечается тенденция отрицательного естественного прироста населения страны, в связи с ...

Детские пособия в Приморском крае в 2018 году: выплаты на ребенка при рождении, льготы матерям-одиночкам и многодетным семьям, краевой материнский капитал

Пособия на ребенка в Приморском крае Для увеличения рождаемости и числа жителей во Владивостоке предусмотрена ...

Детские пособия в Приморском крае в 2018 году: выплаты на ребенка при рождении, льготы матерям-одиночкам и многодетным семьям, краевой материнский капитал

Пособия на ребенка в Приморском крае Для увеличения рождаемости и числа жителей во Владивостоке предусмотрена ...

Детские пособия в 2018 году в Брянской области: единовременные выплаты при рождении ребенка, компенсации и льготы на второго и третьего ребенка, областной материнский капитал

Пособия на ребенка в Брянской области С конца 80-х годов прошлого столетия Брянская область переживает ...

Рейтинг@Mail.ru