Главная » Налоги и пособия » Порядок получения имущественного вычета при покупке жилья в 2018 году

Порядок получения имущественного вычета при покупке жилья в 2018 году

Порядок получения имущественного вычета при покупке жилья в 2018 году

Порядок получения имущественного вычета при покупке жилья в 2018 году

Имущественный вычет при покупке жилья можно получить как со стоимости жилья по договору (общая стоимость жилья), так и с расходов на уплату процентов по ипотеке:

  • Максимальная сумма расходов на приобретение жилья или на его строительство, с которой будет исчисляться налоговый вычет, составляет 2 млн рублей. Таким образом, вы можете получить налоговый вычет в размере 13% от стоимости жилья, но не более 260 тысяч рублей;
  • Максимальная сумма расходов на строительство и приобретение жилья при погашении процентов по кредитам – 3 млн рублей. Таким образом, вычет по ипотечным процентам ограничен суммой 390 тыс. рублей. При возникновении права на вычет до 1 января 2014 года вы можете вернуть 13% от всей суммы расходов, без ограничений.

В состав расходов, учитываемых при расчете имущественного налогового вычета, могут быть включены расходы на приобретение строительных и отделочных материалов, работы по строительству и отделке и т.д. Но стоит обратить внимание, что это возможно только при приобретении квартиры в строящемся доме или приобретении квартиры/комнаты без отделки. Расходы на оформление сделки, покупку оборудования не учитываются.

Порядок получения вычета

Вычет по ипотечным процентам начинают оформлять после получения основного вычета. Если вы подаете на получение имущественного вычета впервые, начните с получения основного имущественного вычета.

Чтобы получить вычет, вам необходимо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ с приложением к ней необходимого комплекта документов в налоговую инспекцию по месту жительства. Список документов, предоставляемых в налоговую инспекцию, отличается в зависимости от заключенного договора покупки.

Обязательными и общими для всех будут следующие документы: декларация по форме 3-НДФЛ, справка по форме 2-НДФЛ, ксерокопия паспорта, заявление на получение вычета с указанием реквизитов, куда стоит перечислить денежные средства.

Если вы покупаете квартиру в строящемся доме, по договору долевого участия или по договору уступки права требования, то для получения основного имущественного вычета кроме вышеперечисленных вам понадобится предоставить следующие документы:

  • копия договора долевого участия (ДДУ). Если была переуступка права требования, то приложите также договор уступки прав требования;
  • документы, которые подтверждают оплату по договору (банковская выписка о перечислении средств застройщику, расписка продавца в получении денежных средств и пр.);
  • акт приема-передачи квартиры;
  • при покупке в общую совместную собственность необходимо приложить заявление о распределении вычета и свидетельство о браке.

На первый взгляд процедура получения налогового вычета может показаться очень трудоемкой. Но с помощью специальных сервисов вы можете подготовить документы намного быстрее! С помощью сервиса «Налогия» вы можете быстро и без ошибок заполнить декларацию 3-НДФЛ – вам нужно будет только ответить на простые вопросы, декларация будет сформирована автоматически, это очень удобно. Вы даже можете подать документы в налоговую инспекцию, не выходя из дома – внесите свои данные, отсканируйте необходимые документы и отправьте их в электронном виде!

Новый налог на имущество и недвижимость с 2018 года (с кадастровой стоимости)

Образец расписки в получении денежных средств (для налогового вычета)

Декларация 3-НДФЛ: как заполнить и в какие сроки подать для возврата налогов

Статья 220 НК РФ – закон об имущественном налоговом вычете 2018

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как расторгнуть кредитный договор с банком?

Как расторгнуть кредитный договор с банком? Невозможность выполнять денежные обязательства заставляет многих задуматься, как расторгнуть ...

Выгодно ли гасить кредит досрочно?

Выгодно ли гасить кредит досрочно? Вопрос о том, выгодно ли гасить кредит досрочно, волнует многих ...

Лишение прав за долги: как работает закон?

Лишение прав за долги: как работает закон? С момента начала работы закона о приостановлении действия ...

Установка счетчиков на воду: законодательство 2018

Установка счетчиков на воду: законодательство 2018 Чтобы избежать повышения тарифов, требуется установка счетчиков на воду ...

Нужно ли платить за капитальный ремонт – взносы могут стать добровольными?

Нужно ли платить за капитальный ремонт – взносы могут стать добровольными? Несмотря на кажущуюся однозначность ...

Как написать заявление на ремонт подъезда в управляющую компанию

Как написать заявление на ремонт подъезда в управляющую компанию – образец В России многое может ...

Генпрокуратура признала неконституционными взносы на капремонт

Генпрокуратура признала неконституционными взносы на капремонт Казалось бы, генпрокуратура о взносах на капремонт высказалась однозначно: ...

Госдума предлагает новую систему взносов на капремонт в 2018 году?

Госдума предлагает новую систему взносов на капремонт в 2018 году? Споры о том, кто, как ...

Стоимость банкротства физического лица станет дешевле?

Стоимость банкротства физического лица станет дешевле? Минэкономразвития предлагает уменьшить стоимость банкротства физического лица за счет ...

Бесплатную приватизацию квартир продлили до 2018 года

Бесплатную приватизацию квартир продлили до 2018 года Государство в пятый раз предоставило отсрочку для всех, ...

Если в подъезде не горит свет – куда обращаться в случае отключения?

Если в подъезде не горит свет – куда обращаться в случае отключения? Если в подъезде ...

Приватизация дачи: пошаговая инструкция и советы

Приватизация дачи: пошаговая инструкция и советы Приватизация дачи – процедура, которая позволит не только распоряжаться ...

Как определяется очередь на капитальный ремонт многоквартирного дома

Как определяется очередь на капитальный ремонт многоквартирного дома В декабре 2012 года Парламентом был принят ...

Кому положены льготы на капитальный ремонт и как их оформить

Кому положены льготы на капитальный ремонт и как их оформить Кому положены льготы на капитальный ...

Долг за капремонт предыдущего собственника оплачивать не придется

Долг за капремонт предыдущего собственника оплачивать не придется Депутаты Думы Ставропольского края посчитали, что несправедливо ...

Граждане будут пользоваться ГИС ЖКХ на добровольной основе

Граждане будут пользоваться ГИС ЖКХ на добровольной основе С 1 июля 2018 года россияне имеют ...

Решение суда о взносах на капремонт: законны они или нет

Решение суда о взносах на капремонт: законны они или нет Законны или нет взносы на ...

Правила уплаты взносов за капитальный ремонт могут измениться?

Правила уплаты взносов за капитальный ремонт могут измениться? Коммунальные платежи за июль выросли в среднем ...

Долг за капремонт предыдущего собственника: как действовать и защитить себя

Долг за капремонт предыдущего собственника: как действовать и защитить себя Обязан ли новый владелец объекта ...

Соседи громко слушают музыку: что делать?

Соседи громко слушают музыку: что делать? К сожалению, россияне склонны смиряться с тем, что соседи ...

ГИС ЖКХ: официальный сайт, регистрация управляющих компаний и юридических лиц

ГИС ЖКХ: официальный сайт, регистрация управляющих компаний и юридических лиц Федеральный Закон №209 обязал все ...

Информационная система ЖКХ ГИС начала работу

Информационная система ЖКХ ГИС начала работу Единая государственная информационная система ЖКХ станет самой полной базой ...

Если неисправен счетчик электроэнергии, воды или газа: что делать

Если неисправен счетчик электроэнергии, воды или газа: что делать Как действовать, если счетчик электроэнергии неисправен, ...

Предварительные результаты голосования по реновации пятиэтажек

Предварительные результаты голосования по реновации пятиэтажек Узнать результаты голосования по реновации пятиэтажек в Москве сейчас ...

Рейтинг@Mail.ru