Главная » Налоги и пособия » Подешевеют ли квартиры в году?

Подешевеют ли квартиры в году?

Подешевеют ли квартиры в году?

Подешевеют ли квартиры в году?

Когда подешевеют квартиры в году? Этот вопрос будоражит абсолютное большинство россиян, так как и в лучшие времена приобретение собственного жилья оставалось очень болезненным процессом, а в условиях кризиса стало практически невозможно. После того как Центробанк поднял процентную ставку до 17 %, взять ипотеку становится более проблематично. Но среди всех устрашающих факторов на рынке жилья следует отметить снижение стоимости квадратного метра продаваемого жилья, в основном на вторичном рынке.

Стремительный рост цен на строительство

Что касается новостроек и ещё строящегося жилья экономкласса, то застройщики попали в неприятную ситуацию. В условиях всеобщего роста цен и повышенных кредитных ставок стоимость строительства (строительные работы и расходный материал) превысила все допустимые лимиты, и теперь продаваемый квадратный метр обойдётся гражданам дороже. Многие банки перестали выдавать уже одобренные кредиты на долевое строительство. Поэтому, возможно, на некоторое время строительство приостановится.

Продавцы недвижимости придерживают квартиры, ожидая, что цены на жильё хоть немного повысятся. Покупатели или уже вложили свои средства в жильё, или же просто не располагают такими средствами. В свою очередь потенциальные покупатели, у которых есть валютные сбережения, приобретенные по низкому курсу, не спешат приобретать жилье по завышенному курсу.

Квартиры подешевеют в году, ориентировочно в феврале-марте. После этого, возможно, если цены на квадратный метр начнут расти, то это произойдет не ранее лета года.

Факторы снижения цен:

  • резкий обвал российской валюты по отношению к доллару и евро;
  • снижение цены на нефть;
  • поднятие ключевой ставки ЦБ РФ до 17%.

Слабая экономика

Многие эксперты предполагают, что долларовые цены на квартиры будут снижаться более стремительно, чем рублевые, в силу того, что экономика ослабла.

В году, по мнению экспертов, ожидается снижение заработной платы на 2-3 %, кроме этого, возрастут расходы на содержание жилья и налоги на недвижимость, что не может не отразиться на стоимости квадратного метра.

Большинство аналитиков по всей России склоняются к тому, что с -го до 2018/19 года стоимость жилья расти не будет. Что касается регионов, то в некоторых из них цены могут и вовсе упасть на 25%. Несмотря на это эксперты строительной отрасли советуют: если есть возможность, жильё надо брать сегодня. Потому что недвижимость, как и всегда, считается самым надежным активом.

Есть мнение, что в ближайшие 4-6 месяцев может расти предложение в сфере недвижимости: налоги на жильё становятся более выраженными, некоторые граждане будут стараться избавиться от подобных расходов, приобретая доступное по своему содержанию. Поэтому цены будут падать. Здесь свою роль сыграет и обычная зимняя “спячка”. В жилом секторе обвал цен ожидается к марту-апрелю и может составить до 10%.

Подводя итог, можно сделать вывод, что на самом деле жильё в году подешевеет . По прогнозам рынка недвижимости на год, высокая инфляция, сокращение доходов населения, увеличение безработицы и т. п. также могут привести к снижению цен на аренду жилья. Снижение стоимости жилья, с учетом этих фактов, будет происходить примерно на 3% в год.

Какие бы потрясения ни происходили на рынке, все эксперты сходятся во мнении: спрос на жильё будет всегда, ведь всегда будут продавцы и покупатели, для которых которых квартирный вопрос будет стоять остро . Да и банкам невыгодно отказывать клиентам в ипотеке.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Отмена усыновления – основания, порядок, последствия

Отмена усыновления Ситуации, при которых возникает необходимость в отмене усыновления ребёнка, можно разделить на две ...

Компенсация за непредоставление детского садика после 1, 5 лет 2018 году: после 3

Компенсация за непредоставление места в детском саду Время с рождения ребенка проходит очень быстро и ...

Льготы, выплаты, декретный отпуск по уходу за ребенком при усыновлении

Отпуск и выплата пособий при усыновлении ребенка Принятие приемного ребенка в семью – серьезный и ...

Установление отцовства: в судебном порядке и через ЗАГС, исковое заявление в суд, взыскание алиментов, добровольное признание факта отцом

Как установить отцовство Установить отцовство можно добровольно или принудительно. В последнем случае процедура осуществляется в ...

Порядок признания отцовства: добровольно и через суд

Признание отцовства в ЗАГСе или через суд Признание отцовства необходимо для родителей, которые живут в ...

Региональный материнский капитал в Алтайском крае в 2018 году: размеры, документы, как получить

Материнский капитал в Алтайском крае С 1995 года в Алтайском крае ежегодно фиксируется естественная убыль ...

Как использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий в 2018 году: правила использования до 3 лет, документы на получение

Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий Демографический кризис не покидает Россию с 1990 года. ...

Как можно погасить ипотеку материнским капиталом: документы, условия для первоначального взноса в банках, отзывы

Погашение ипотеки материнским капиталом Одним из направлений программы Материнский капитал является возможность покупки жилья для ...

Использование материнского капитала на покупку жилья: можно ли купить квартиру или дом у родственников, до 3 лет без ипотеки, по договору купли-продажи

Покупка жилья на материнский капитал Законодательно установлено, что размер материнского капитала ежегодно индексируется на уровень ...

Использование материнского капитала на покупку жилья: можно ли купить квартиру или дом у родственников, до 3 лет без ипотеки, по договору купли-продажи

Покупка жилья на материнский капитал Законодательно установлено, что размер материнского капитала ежегодно индексируется на уровень ...

Можно ли продать дом или квартиру, купленную на материнский капитал: с использованием ипотеки, условия, какие документы нужны для опеки

Как продать жилье купленное за материнский капитал Вы стали счастливым обладателем сертификата материнского капитала и ...

Можно ли продать дом или квартиру, купленную на материнский капитал: с использованием ипотеки, условия, какие документы нужны для опеки

Как продать жилье купленное за материнский капитал Вы стали счастливым обладателем сертификата материнского капитала и ...

Какая есть помощь от государства при покупке квартиры: государственные программы по улучшению жилищных условий

Как получить помощь от государства на покупку квартиры Нюансы государственных программ Благосостояние народа является одним ...

Какая есть помощь от государства при покупке квартиры: государственные программы по улучшению жилищных условий

Как получить помощь от государства на покупку квартиры Нюансы государственных программ Благосостояние народа является одним ...

Как узнать остаток материнского капитала через интернет: проверить состояние счета через Госуслуги по номеру сертификата, справка об остатке в ПФР

Как узнать остаток материнского капитала Развитие Единого портала Госуслуг с каждым годом расширяет перечень электронных ...

Как узнать остаток материнского капитала через интернет: проверить состояние счета через Госуслуги по номеру сертификата, справка об остатке в ПФР

Как узнать остаток материнского капитала Развитие Единого портала Госуслуг с каждым годом расширяет перечень электронных ...

Материнский капитал: до какого года будет действовать сертификат за второго ребенка

До какого года продлили материнский капитал Материнский капитал — это средства, выделенные на поддержку российским ...

Материнский капитал: до какого года будет действовать сертификат за второго ребенка

До какого года продлили материнский капитал Материнский капитал — это средства, выделенные на поддержку российским ...

Пособия не детей в 2018 году в Удмуртии: единовременные выплаты при рождении ребенка, компенсации за детский сад, региональный материнский капитал

Детские пособия в Удмуртии Высокий уровень рождаемости в Удмуртской республике поддерживает развитая система социальных выплат ...

Пособия не детей в 2018 году в Удмуртии: единовременные выплаты при рождении ребенка, компенсации за детский сад, региональный материнский капитал

Детские пособия в Удмуртии Высокий уровень рождаемости в Удмуртской республике поддерживает развитая система социальных выплат ...

Статус многодетной семьи: как получить удостоверение в 2018 году, документы для оформления

Статус многодетной семьи В РФ отмечается тенденция отрицательного естественного прироста населения страны, в связи с ...

Детские пособия в Приморском крае в 2018 году: выплаты на ребенка при рождении, льготы матерям-одиночкам и многодетным семьям, краевой материнский капитал

Пособия на ребенка в Приморском крае Для увеличения рождаемости и числа жителей во Владивостоке предусмотрена ...

Детские пособия в Приморском крае в 2018 году: выплаты на ребенка при рождении, льготы матерям-одиночкам и многодетным семьям, краевой материнский капитал

Пособия на ребенка в Приморском крае Для увеличения рождаемости и числа жителей во Владивостоке предусмотрена ...

Детские пособия в 2018 году в Брянской области: единовременные выплаты при рождении ребенка, компенсации и льготы на второго и третьего ребенка, областной материнский капитал

Пособия на ребенка в Брянской области С конца 80-х годов прошлого столетия Брянская область переживает ...

Рейтинг@Mail.ru