Главная » Налоги и пособия » Подешевеют ли квартиры в году?

Подешевеют ли квартиры в году?

Подешевеют ли квартиры в году?

Подешевеют ли квартиры в году?

Когда подешевеют квартиры в году? Этот вопрос будоражит абсолютное большинство россиян, так как и в лучшие времена приобретение собственного жилья оставалось очень болезненным процессом, а в условиях кризиса стало практически невозможно. После того как Центробанк поднял процентную ставку до 17 %, взять ипотеку становится более проблематично. Но среди всех устрашающих факторов на рынке жилья следует отметить снижение стоимости квадратного метра продаваемого жилья, в основном на вторичном рынке.

Стремительный рост цен на строительство

Что касается новостроек и ещё строящегося жилья экономкласса, то застройщики попали в неприятную ситуацию. В условиях всеобщего роста цен и повышенных кредитных ставок стоимость строительства (строительные работы и расходный материал) превысила все допустимые лимиты, и теперь продаваемый квадратный метр обойдётся гражданам дороже. Многие банки перестали выдавать уже одобренные кредиты на долевое строительство. Поэтому, возможно, на некоторое время строительство приостановится.

Продавцы недвижимости придерживают квартиры, ожидая, что цены на жильё хоть немного повысятся. Покупатели или уже вложили свои средства в жильё, или же просто не располагают такими средствами. В свою очередь потенциальные покупатели, у которых есть валютные сбережения, приобретенные по низкому курсу, не спешат приобретать жилье по завышенному курсу.

Квартиры подешевеют в году, ориентировочно в феврале-марте. После этого, возможно, если цены на квадратный метр начнут расти, то это произойдет не ранее лета года.

Факторы снижения цен:

  • резкий обвал российской валюты по отношению к доллару и евро;
  • снижение цены на нефть;
  • поднятие ключевой ставки ЦБ РФ до 17%.

Слабая экономика

Многие эксперты предполагают, что долларовые цены на квартиры будут снижаться более стремительно, чем рублевые, в силу того, что экономика ослабла.

В году, по мнению экспертов, ожидается снижение заработной платы на 2-3 %, кроме этого, возрастут расходы на содержание жилья и налоги на недвижимость, что не может не отразиться на стоимости квадратного метра.

Большинство аналитиков по всей России склоняются к тому, что с -го до 2018/19 года стоимость жилья расти не будет. Что касается регионов, то в некоторых из них цены могут и вовсе упасть на 25%. Несмотря на это эксперты строительной отрасли советуют: если есть возможность, жильё надо брать сегодня. Потому что недвижимость, как и всегда, считается самым надежным активом.

Есть мнение, что в ближайшие 4-6 месяцев может расти предложение в сфере недвижимости: налоги на жильё становятся более выраженными, некоторые граждане будут стараться избавиться от подобных расходов, приобретая доступное по своему содержанию. Поэтому цены будут падать. Здесь свою роль сыграет и обычная зимняя “спячка”. В жилом секторе обвал цен ожидается к марту-апрелю и может составить до 10%.

Подводя итог, можно сделать вывод, что на самом деле жильё в году подешевеет . По прогнозам рынка недвижимости на год, высокая инфляция, сокращение доходов населения, увеличение безработицы и т. п. также могут привести к снижению цен на аренду жилья. Снижение стоимости жилья, с учетом этих фактов, будет происходить примерно на 3% в год.

Какие бы потрясения ни происходили на рынке, все эксперты сходятся во мнении: спрос на жильё будет всегда, ведь всегда будут продавцы и покупатели, для которых которых квартирный вопрос будет стоять остро . Да и банкам невыгодно отказывать клиентам в ипотеке.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Что нужно знать работающим пенсионерам о пенсии: последние новости

Что нужно знать работающим пенсионерам о пенсии: последние новости В году не стоит ожидать повышения ...

Что нужно знать работающим пенсионерам о пенсии: последние новости

Что нужно знать работающим пенсионерам о пенсии: последние новости В году не стоит ожидать повышения ...

Что говорит закон о детских садах: предоставление мест, компенсации и другие вопросы

Что говорит закон о детских садах: предоставление мест, компенсации и другие вопросы Что говорит закон ...

Что говорит закон о детских садах: предоставление мест, компенсации и другие вопросы

Что говорит закон о детских садах: предоставление мест, компенсации и другие вопросы Что говорит закон ...

Черта бедности в России: что говорит Росстат

Черта бедности в России: что говорит Росстат Черта бедности разделяет россиян на тех, кто способен ...

Черта бедности в России: что говорит Росстат

Черта бедности в России: что говорит Росстат Черта бедности разделяет россиян на тех, кто способен ...

ФЗ 419 – Федеральный закон о социальной защите инвалидов – 2016

ФЗ 419 "Федеральный закон о социальной защите инвалидов" 2016 С 01.01.2016 г. вступают в силу ...

ФЗ 419 – Федеральный закон о социальной защите инвалидов – 2016

ФЗ 419 "Федеральный закон о социальной защите инвалидов" 2016 С 01.01.2016 г. вступают в силу ...

Федеральный закон о трудовых пенсиях № 173 ФЗ

Федеральный закон о трудовых пенсиях № 173 ФЗ Настоящим Федеральным законом в соответствии с Конституцией ...

Федеральный закон о погребении и похоронном деле № 8-ФЗ в России

Федеральный закон о погребении и похоронном деле № 8-ФЗ в России Закон о погребении и ...

Федеральный закон – 400ФЗ о страховых пенсиях, что собой представляет?

Федеральный закон – 400ФЗ о страховых пенсиях, что собой представляет? Сегодня мы все чаще можем ...

Утрата товарной стоимости автомобиля по осаго : как расчитать и вернуть УТС

Утрата товарной стоимости автомобиля по осаго : как расчитать и вернуть УТС Утрата товарной стоимости ...

Утрата товарной стоимости автомобиля по осаго : как расчитать и вернуть УТС

Утрата товарной стоимости автомобиля по осаго : как расчитать и вернуть УТС Утрата товарной стоимости ...

Утверждена программа государственных гарантий бесплатной медицинской помощи

Утверждена программа государственных гарантий бесплатной медицинской помощи Программа государственных гарантий бесплатной медицинской помощи 2016 принята ...

Утверждена программа государственных гарантий бесплатной медицинской помощи

Утверждена программа государственных гарантий бесплатной медицинской помощи Программа государственных гарантий бесплатной медицинской помощи 2016 принята ...

Установка счетчиков на воду: законодательство 2016

Установка счетчиков на воду: законодательство 2016 Чтобы избежать повышения тарифов, требуется установка счетчиков на воду ...

Установка счетчиков на воду: законодательство 2016

Установка счетчиков на воду: законодательство 2016 Чтобы избежать повышения тарифов, требуется установка счетчиков на воду ...

Ужесточение правил торговли алкоголем с 1 января 2016 года

Ужесточение правил торговли алкоголем с 1 января 2016 года С обновленной дорожной картой регулирования оборота ...

Ужесточение правил торговли алкоголем с 1 января 2016 года

Ужесточение правил торговли алкоголем с 1 января 2016 года С обновленной дорожной картой регулирования оборота ...

Текст закона ФЗ № 284 – новый налог на имущество и недвижимость (вступил в силу с 1 января )

Текст закона ФЗ № 284 – новый налог на имущество и недвижимость (вступил в силу ...

Текст закона об образовании в Российской Федерации N 273-ФЗ 2016 (последняя редакция)

Текст закона об образовании в Российской Федерации N 273-ФЗ 2016 (последняя редакция) Закон об образовании ...

Суммы налоговых вычетов для семей с детьми-инвалидами с 2016 года возросли

Суммы налоговых вычетов для семей с детьми-инвалидами с 2016 года возросли С 1 января 2016 ...

Субсидия на открытие малого бизнеса и его развитие: размер, как получить, кому полагается

Субсидия на открытие малого бизнеса и его развитие: размер, как получить, кому полагается Что предлагает ...

Субсидия на открытие малого бизнеса и его развитие: размер, как получить, кому полагается

Субсидия на открытие малого бизнеса и его развитие: размер, как получить, кому полагается Что предлагает ...

Рейтинг@Mail.ru