Главная » Мой юрист » Как узнать собственника земельного участка

Как узнать собственника земельного участка

Часто случается ситуация, что приглянувшийся земельный участок, на котором ничего нет или есть только развалины старого дома, невозможно купить только потому, что не ясно, кому же он принадлежит.

Рассмотрим способы, которыми можно воспользоваться для того, чтобы узнать собственника земельного участка и прочей информации. Земля, как и постройки на ней, по своей категории относятся к объектам недвижимости. Соответственно, у каждого объекта недвижимости должен быть хозяин.

Как узнать собственника земельного участка

С момента регистрации права собственности на участок в Росреестре участок обретает законного владельца.

Чтобы зарегистрировать право собственности на землю, владелец земли должен собрать подтверждающие его право документы и написать заявление в Росреестр. Это длительный и достаточно трудоемкий процесс, но он абсолютно необходим, ибо все сведения о праве собственности на недвижимость подлежат обязательной регистрации в государственных структурах.

Соответственно, мы видим, что бесхозных земельных участков не может существовать. Если участок есть, значит, информация о нем содержится во множестве инстанций. Если же собственника у участка нет, то тут тоже все однозначно: в этом случае участок принадлежит муниципалитету.

Сбор информации о земельном участке — список инстанций

Федеральное управление государственного регистрационного центра (ФУГРЦ)

21 июля 1007 года вышел Федеральный закон № 122-ФЗ, в котором, а также в статье 131 Гражданского кодекса РФ определено, что каждый земельный участок должен пройти регистрацию в ФУГРЦ. То есть, информация о владельцах земельных участков, которые получили их в собственность, начиная с 1997 года, должна находиться в этой инстанции. Обращение за информацией в ФУГРЦ оплачивается пошлиной в размере 100 рублей. Информацию вы получите в виде выписки из ЕГРП.



Государственный регистрационный центр картографии и кадастра

Регистрация собственности на земельный участок не обходится без определения границ земельного участка, оформления кадастрового паспорта и составления кадастрового плана земли. ГРЦ картографии и кадастра имеет все компетенции в составлении кадастровых паспортов.

Понятно, что оформление кадастрового паспорта предшествует оформлению собственности на землю, то есть лицо, которое обратилось в ГРЦ картографии, не факт, что довело свое дело до конца. Но эта информация все же больше, чем ничего.

Налоги и смерть – это неизбежности, которые обойти невозможно. Как узнать собственника земельного участка? Вся информация о новом собственнике на землю, а именно: ФИО, место работы, контакты и место жительства передается в ФНС в течение 10 дней после оформления права собственности для того, чтобы внести его в реестр собственников и исправно взимать с собственника налоги на землю.

Информация о собственнике земли есть в налоговой инспекции, однако взять ее нужно уметь. Как минимум, вам придется объяснить служащим ФНС цели, с какими вы интересуетесь этой информацией.

Как мы уже указывали, если собственника у земельного участка не наблюдается, значит, однозначно земля принадлежит муниципалитету. Сведения о земельном участке хранятся в администрации. Кроме того, даже если собственник есть, все равно в администрации должны храниться данные о проведенном межевании земли. Информацию о том, кто проводил межевание, можно выяснить в департаменте муниципальной собственности.

Если вы присмотрели садовый участок, информацию о его собственниках земельного участка лучше всего искать в правлении садоводческого товарищества, где расположена земля у председателя товарищества. Информация о собственнике может быть получена в виде выписки из похозяйственной книги.

Узнать владельца земельного участка по кадастровому номеру

Проще и быстрее всего можно узнать кадастровый номер участка земли на странице Pkk5.rosreestr.ru, выложенная там информация представляет собой публичную открытую кадастровую карту.



Искать можно как визуально, так и с помощью ориентиров – кадастровых номеров соседних участков, если вы знаете их номера, их можно ввести в поле поиска. В результате поиска по таким ориентирам вы увидите карту, на которой будут все близлежащие участки со своими кадастровыми номерами. Как видим, узнать информацию о собственнике земельного участка можно массой вполне законных способов. Начиная с посещения инстанций, в которых участок должен проходить регистрацию при оформлении прав собственности, и заканчивая открытой информацией в сети интернет.

О admin

x

Check Also

Материнский капитал на дачный дом – строительство, построить, можно ли, покупка

Можно ли на материнский капитал построить дачный дом в 2017 году Государство разными способами поддерживает ...

Материнский капитал за первого ребенка – сумма, 1, дают ли, когда, в, если умирает

Дают ли материнский капитал за первого ребенка в 2017 году Право на материнский капитал позволяет ...

Материнский капитал во Владикавказе и республике Северная Осетия

Материнский капитал во Владикавказе и республике Северная Осетия в России в 2017 году Демографическая ситуация ...

Когда можно досрочно расторгнуть договор ОСАГО

Срок, на который заключается договор обязательного страхования гражданской ответственности владельцев ТС, равен одному году с ...

Материнский капитал в Ханты-Мансийске и Ханты-Мансийском автономном округе (ХМАО)

Как оформить материнский капитал в Ханты-Мансийске и Ханты-Мансийском автономном округе (ХМАО) в 2017 году Программа ...

Материнский капитал в Твери и Тверской области

Материнский капитал в Твери и Тверской области в России в 2017 году Тверская область имеет ...

Материнский капитал в Сыктывкаре и Республике Коми

Как получить материнский капитал в Сыктывкаре и Республике Коми в 2017 году Условия предоставления материнского ...

Какой штраф за пересечение сплошной линии (двойной) в году

Какой штраф за пересечение сплошной линии (двойной) в 2016 году Ежегодные статистические данные ГИБДД свидетельствуют ...

Материнский капитал в Пскове и Псковской области

Как правильно оформить материнский капитал в Пскове и Псковской области в 2017 году Как правильно ...

Материнский капитал в Петрозаводске и республике Карелия

Материнский капитал в Петрозаводске и республике Карелия в РФ в 2017 году Жители Петрозаводска и ...

Материнский капитал в Орле и Орловской области

Как оформить материнский капитал в Орле и Орловской области в 2017 году Проблему демографии в ...

Какой максимальный размер процентов по кредиту имеет право установить банк

Какой максимальный размер процентов по кредиту имеет право установить банк Ставка по процентам, прописанная в ...

Материнский капитал в Липецке и Липецкой области

Получение материнского капитала в Липецке и Липецкой области в 2017 году Получение материнского капитала в ...

Материнский капитал в Кургане и Курганской области на ипотеку

Особенности материнского капитала в Кургане и Курганской области на ипотеку в 2017 году Что такое ...

Материнский капитал в Кирове и Кировской области

Материнский капитал в Кирове и Кировской области в России в 2017 году В статье пойдет ...

Каков порядок продления разрешения (лицензии) на оружие

Каков порядок продления разрешения (лицензии) на оружие Продление лицензии на оружие – процедура обязательная, если ...

Материнский капитал в Калуге и Калужской области

Как можно получить материнский капитал в Калуге и Калужской области в 2017 году Как можно ...

Материнский капитал в Калининграде и Калининградской области

Порядок оформления материнского капитала в Калининграде и Калининградской области в 2017 году Порядок оформления материнского ...

Материнский капитал в Ижевске и Удмуртской республике

Порядок оформления материнского капитала в Ижевске и Удмуртской республике в 2017 году Кроме федеральной программы ...

Материнский капитал в городе Магас и республике Ингушетия

Материнский капитал в городе Магас и республике Ингушетия в РФ в 2017 году Согласно законодательству ...

Какими способами можно узнать полную стоимость потребительского кредита

Какими способами можно узнать полную стоимость потребительского кредита Расчетом полной стоимости кредита (ПСК) занимается кредитная ...

Материнский капитал в Вологде и Вологодской области

Как получить материнский капитал в Вологде и Вологодской области в 2017 году Во многих регионах ...

Материнский капитал в Башкирии – за первого ребенка, региональный республике, на третьего

Региональный материнский капитал в республике Башкортостан в 2017 году Государственная поддержка семей с детьми. Федеральная ...

Материнский капитал – размер, на что можно потратить, до какого года, единовременная выплата, сумма

Материнский капитал в России в 2017 году Программа семейного капитала в России существует уже десять ...

Рейтинг@Mail.ru