Главная » Кредиты » Рефинансирование кредитов: процедура, выгодные предложения банков, потребительского и ипотечного кредита, преимущества и недостатки

Рефинансирование кредитов: процедура, выгодные предложения банков, потребительского и ипотечного кредита, преимущества и недостатки

Процедура рефинансирования кредита изначально была связана с финансовой деятельностью компаний.

Лишь в последние 2–3 года она стала доступной для частных лиц.

В сущности она тождественна понятию выкуп долга. Может показаться, что это невыгодно и связано с очень большим риском — ведь это погашение одного кредита другим, что напоминает долговую яму.

Всё это так, но только если новый кредит будет взят на обычных условиях.

Что представляет собой процедура рефинансирования кредита?

Предположим, что некий гражданин взял кредит под 15% годовых и не может осуществлять платежи по графику.

Узнать о видах ответственности за неуплату кредита можно более подробно тут.

Требуется ежемесячная выплата 5 тыс. рублей, а он потерял прежнюю работу и теперь платить более 2 тыс. не в состоянии.

Узнав, что в какой-то другой банк предлагает продукт, связанный с рефинансированием, он обращается туда. Во втором банке видят, что 2 тыс. он платить в состоянии и предлагают ему кредит на большой срок.

Сумма будет больше, но по 5 тыс. в месяц ему платить уже не нужно.

И теперь выплаты нужно делать во второй, а про первый можно забыть.

Разумеется, это только один из примеров.

На самом деле разные банки предлагают разные условия рефинансирования.

Могут даже снизить процентную ставку. В каком-то банке под 15% и никак иначе, а другой предлагает выкуп остатков долга и готов снизить ставку до 11%.

Существуют и программы рефинансирования в рамках одного банка. В сущности это мало отличается от реструктуризации долга.

Деньги идут на погашение прежнего, но процентная ставка или срок выплаты будут другими.

В любом случае, когда это выгодно получателю кредита.

Это может быть и какая-то кризисная ситуация, которая требует принятия неотложных мер, связанных с погашением текущего кредита.

Однако программы рефинансирования открываются не только в расчете на то, что в банк придут за спасением. Если ставка по кредиту рефинансирования меньше, то зачем платить больше?



Лучше заключить новый договор и вернуть деньги уже другому банку на наиболее выгодных для себя условиях.

Смотрите дополнительно в этой статье о процедуре оформления ипотеки.

Указать на то, какой банк предлагает самые выгодные условия рефинансирования очень трудно.

Ставки периодически меняются, а многие банки устанавливают ещё и программы-акции с самыми приятными для клиентов условиями, но длятся они не очень долго.

Итак, впереди рефинансирование кредита. Предложения банков зависят от их финансовой политики.

Хотя могут встретиться и более сложные ситуации. Так, Россельхозбанк выдаёт такие кредиты под 21,8%. Сумма зависит от зарплаты клиента и срока.

И очень жестко Если человек получает 50 тыс., то миллион ему не дадут, миллион не дадут и тому, кто получает 100 тыс. рублей. Людям же с зарплатой в 20 тыс. можно рассчитывать на кредит в 9 821.57 руб. под названный процент.

Более выгодные условия предоставляет Бинбанк. Процентная ставка при рефинансировании 20%, но может увеличиться до 29,90%.

Возможны кредиты на сумму до 3 млн. Очень жёсткой связи с зарплатой нет, но и тут миллион дворнику не дадут.

Есть и ещё одно условие: остаток каждого из рефинансируемых кредитов должен быть больше 30 тыс. рублей.

Читайте здесь, что делать если банк обвиняет в мошенничестве.

Лучшие банки рефинансирования кредитов это:

  • Сбербанк, который даёт кредиты на рефинансирование по ставке от 17,90% до 24,90%;
  • ВТБ24 с фиксированной ставкой в 17%;
  • банк Возрождение со ставкой от 15%;
  • Газпромбанк, который может рефинансировать кредиты даже по ставке в 14%. Иногда проводятся акции, которые снижают её до 13%.

Изложенное выше является способом уменьшения процентной ставки, либо консолидации нескольких кредитов в один.

Он относится в первую очередь к потребительским кредитам, вне зависимости от того — были ли они обеспечены залогом или нет. Законодательство не запрещает рефинансировать любые.



Гораздо важнее понимание того, что банкам нужны гарантии.

При небольших суммах, примерно в 50–100 тыс. рублей, гарантом является зарплата получателя кредита, а факторами укрепляющими доверие — его кредитная история и особенности погашения рефинансируемых долгов. Чем всё это лучше и выше, тем выше и шансы согласия банка.

Узнать больше о поручительстве по кредиту можно тут.

А с другими, связанными с залогами, дело обстоит несколько сложнее

Такие программы есть далеко не у всех банков.

Предлагающие же её банки и финансовые организации или выдвигают не совсем совместимые с реальностью условия, или просто стремятся переоформить сам залог на себя.

Далеко не всегда это выгодно клиенту того банка, где кредит получен в первый раз.

Обычно основным критерием заключения нового договора становится увеличение срока при снижении ежемесячных платежей.

Примерно так выглядит рефинансирование ипотечного кредита банком ДельтаКредит. Он предлагает ставку по рефинансированию ипотеки от 12,5%. Только новый кредит недоступен тем, кто хоть раз вышел из графика платежей.

Можно утверждать, что основным достоинством рефинансирования является получение возможности оплачивать кредит на каких-то других, более приемлемых условиях. Однако возможны и неприятности.

Так, банк ДельтаКредит честно информирует своих настоящих и предполагаемых клиентов о том, что второй кредит всегда сопряжен с новыми затратами.

Они могут быть связанными со страховкой, комиссиями за конвертацию средств, оплатой услуг регистрации, госпошлины и услуг нотариуса.

Поэтому, даже оказавшись в самой трудной ситуации, нужно сохранять спокойствие и принимать наиболее взвешенное решение.

Причин для отказа в кредитовании может быть множество, но основная и самая важная – несоответствие дохода заемщика, сумме запрашиваемого кредита.

  • Во-первых. При получении потребительского кредита, банки учитывают в качестве обязательных расходов, ежемесячные взносы по всем ранее полученным кредитным обязательствам, вне зависимости от того, с какой целью будут использованы, вновь получаемые кредитные средства. В такой ситуации, платежеспособности клиента может быть не достаточно, чтобы оформить очередной кредит, ведь, как известно, кредитор берет на погашение кредитной задолженности не более 50% от чистого дохода заемщика.
  • Во-вторых. Заработная плата заемщика с течением времени может меняться, как в сторону увеличения, так и уменьшения. С учетом такой ситуации, для банка не является показателем платежеспособности, возможность клиента оплачивать по кредитам большую сумму, чем он может себе позволить в материальном плане. Еще раз стоит понять, что при определении платежеспособности принимаются в расчет только те доходы и расходы, которые актуальны и могут быть подтверждены в момент рассмотрения заявки на кредит.



Для получения положительного результата рекомендуется:

  1. Первое. Ориентироваться только на кредитные продукты, которые предназначены специально для рефинансирования действующих кредитов, так как одобренная сумма денежных средств будет зачисляться сразу на соответствующие счета в другие банки. Это значит, что при расчете платежеспособности, кредитор не будет принимать во внимание в качестве расходов платежи по рефинансируемым долгам.
  2. Второе. Если клиент заинтересован в потребительском кредитовании или в регионе представлены только такие продукты, то, возможны варианты кредитов, которые имеют более продолжительные сроки действия кредитного договора. Например, сроком на 7 лет можно кредитоваться в Уральском Банке Реконструкции и Развития. Максимальная величина кредитного предложения 1 000 000 руб. Кроме того, можно предоставить сведения о доходах своего супруга, чтобы иметь возможность рассчитывать на большую сумму кредитного участия.

О admin

x

Check Also

Что такое рефинансирование кредита, или как уменьшить свои долги

Что такое рефинансирование кредита, или как уменьшить свои долги Практически каждый хотя бы раз обращался ...

Что такое рефинансирование кредита, или Как минимизировать долги

Что такое рефинансирование кредита, или Как минимизировать долги При рефинансировании к заёмщику выдвигаются те же ...

Что такое рефинансирование кредита и как его оформить: документы и основные условия

Как получить второй кредит в Сбербанке: 8 необходимых документов В условиях банковской нестабильности и риска ...

Что такое рефинансирование кредита и как его оформить, Кредитная доска объявлений

Что такое рефинансирование кредита и как его оформить Рассказываем в нашей статье о том, что ...

Что такое рефинансирование кредита и как его оформить – онлайн, условия, где и в каком банке

Что такое рефинансирование кредита и как его оформить? Цель рефинансирования – это улучшение условий кредитования ...

Что такое рефинансирование кредита и выгодно ли его оформлять?

ИЛИ Что такое рефинансирование кредита: основные виды + способы перекредитования в рамках одного или нескольких ...

Что такое рефинансирование кредита

Многие заемщики не смогли выплачивать взятые на себя обязательства в сложный период времени. В связи ...

Что такое перекредитование кредита? Суть рефинансирования, Взять кредит, Яндекс Дзен

Что такое перекредитование кредита? Суть рефинансирования Взяв потребительский кредит, ипотеку и любой другой продукт, мы ...

Что такое перекредитование кредита? Суть рефинансирования кратко

Что такое перекредитование кредита? Суть рефинансирования кратко Взяв потребительский кредит, ипотеку и любой другой продукт, ...

Что такое кредит с обратным выкупом, или Buy-back – Автокредитование

В переводе с английского Buy-back означает покупка обратно. Кредит оформляется на 3 года. Клиент вносит ...

Что такое кредит под залог

Кредит под залог недвижимости – это, по сути, обычный вид потребительского займа, где гарантией возврата ...

Что такое ипотека и как ее получить? Документы, первый взнос, проценты, погашение ипотечного кредита

Что такое ипотека и как ее получить? Документы, первый взнос, проценты, погашение ипотечного кредита В ...

Что случилось с банком Российский кредит? Как быть вкладчикам, если у банка отозвана лицензия?

Точное время и дата: Уважаемые жители Алтайского края! Мы помогаем тем, кто не может самостоятельно ...

Что случилось с банком Российский кредит? Как быть вкладчикам, если у банка отозвана лицензия

Что случилось с банком Российский кредит? Как быть вкладчикам, если у банка отозвана лицензия? Опубликовал: ...

Что лучше, ипотека или кредит? Как не ошибиться и выбрать действительно выгодный вариант?

Как выгодно приобрести жилье? Ипотека или потребительский кредит? Как не ошибиться и выбрать действительно выгодный ...

Что лучше и выгоднее ипотека или кредит в 2017 году

Чем отличается ипотека от кредита и что лучше и выгоднее Приветствуем! Сегодня мы узнаем ответ ...

Что и как нужно говорить чтобы одобрили кредит, КредиторПро-2018

Сегодня для многих наших сограждан является актуальным вопрос о том, что нужно говорить, и как ...

Что делать, если у банка отозвали лицензию, а у меня там кредит

Кредитные продукты приобрели в последнее десятилетие очень широкую популярность у населения. Заключая кредитный договор, стороны ...

Что делать, если просрочил кредит?

Для вас мы разработали порядок действий, который поможет легче справиться с возникшими обстоятельствами и поможет ...

Что делать, если банк требует досрочного погашения кредита, Финансовый портал

Что делать, если банк требует досрочного погашения кредита Причин, по которым банк может потребовать досрочного ...

Что делать если взяли кредит, а у банка отозвали лицензию?

В 2017 году более 60 банков были лишены лицензии на осуществление банковской деятельности. По состоянию ...

Что делать если банк требует незаконную комиссию по кредиту?

[vc_row][vc_column][templatera id=14527″][vc_column_text] Заемщик, не знающий тонкостей маркетинговой политики банка, испытывает восторг при виде массы выгодных ...

Что делать вкладчикам банка Российский кредит

Как получить возмещение вкладчикам Банка Российский Кредит 24 июля 2015-го ЦБ отозвал лицензию у московского ...

Что будет, если кредит не платить вообще? Причины, последствия

Что будет, если кредит не платить вообще? Причины, последствия Что будет, если кредит не платить ...

Рейтинг@Mail.ru