Главная » Банки » Кредит на строительство частного дома: в каком банке взять, условия получения

Кредит на строительство частного дома: в каком банке взять, условия получения

Где взять кредит на строительство частного дома

Кредит на строительство частного дома: в каком банке взять, условия получения

Людей желающих построить дом по определению всегда больше чем тех, кто может себе это позволить. Однако с появлением возможности взять ипотечный кредит на строительство дома, коттеджа, дачи, гораздо больше желающих смогли пополнить ряды счастливых домовладельцев. Получить такой кредит сегодня можно в двух десятках банков, при этом в четырех из них допускается использование материнского капитала.

Кредит под строительство частного дома

Кредит на строительство частного дома это ипотечный (целевой долгосрочный) кредит. Спрос на такой банковский продукт сегодня достаточно велик. Причин на то две, первое построить дом в кредит зачастую выгодней, нежели купить квартиру или комнату в черте города, а второе строительство жилья собственными руками дает возможность создания индивидуальной планировки, дизайна.

Главная особенность такого вида ипотеки в том, что банку в залог передается земельный участок, на котором планируется строительство жилья. Если на участке находится недостроенный объект, он также передается банку в качестве залога. В итоге до завершения стройки в качестве обеспечения возвратности кредита банк имеет участок с не доведенным до своего логического конца объектом. Однако такое залоговое имущество, в случае если заемщик перестанет выполнять свои кредитные обязательства, не в состоянии будет в полной мере возместить кредитной организации понесенные убытки. Из чего можно сделать вывод, что выдача кредита на таких условиях для кредиторов большой риск. В результате банки, страхуясь, завышают процентную ставку по кредиту, но лишь ровно до тех пор, пока в залог не будет передан достроенный дом. Впрочем, если заемщик на время строительства предоставит в залог иное имущество (или поручителей), банк оставит процентную ставку без изменений.



Кредит на строительство дома под материнский капитал

Ипотека с использованием материнского капитала это специальные банковские программы, рассчитанные на предоставление заемщикам возможности внести часть первоначального взноса либо выплатить основную часть долга и процентов по нему при помощи государственной субсидии. В 2015 году сумма материнского капитала составляет 453 026 рублей. Кредит на строительство дома под материнский капитал сегодня предлагают взять четыре банка: Россельхозбанк, Татсоцбанк, Металлинвестбанк, Челябинвестбанк (банки и их продукты представлены ниже).

Условия получения кредита на строительство дома

Кредиты под строительство жилых домов банки обычно предоставляют на следующих условиях:

  • возраст заемщика 21—65 лет (на момент погашения кредита);
  • наличие у заемщика постоянного места работы, стажа на последнем месте работы от 6 месяцев при общем трудовом стаже от 1 года;
  • обеспечение по кредиту это участок (должен находиться в собственности заемщика) на котором предполагается строительство дома, или иные объекты недвижимости, имеющиеся в собственности заемщика: дом с земельным участком, квартира и т.д;
  • обязательное страхование предмета залога (не касается земельных участков).

В каких банках можно взять кредит на строительство дома

Ипотечный кредит под строительство частного дома можно взять в следующих банках:

название банка проц. ставка макс. сумма кредита, рубли мин. взнос макс. срок кредита
Нико-Банк 7 % до 1 200 000 н/д до 7 лет
Сбербанк 13—14% до 85% от стоимости залога 15% до 30 лет
Газбанк 15% до 70% от стоимости залога н/д до 5 лет
Банк «ДельтаКредит» от 15,75% н/д 50% до 25 лет
Акибанк 16—17% н/д 15% до 10 лет
Россельхозбанк 17—19% до 20 000 000 15% до 25 лет
Банк СГБ 17,25—27,75% до 50% от стоимости залога н/д до 25 лет
Локо-Банк от 17,25% до 15 000 000 40% до 15 лет
ЮниКредит Банк 18—19,5% до 30 000 000 до 30 лет
Металлинвестбанк 18,5%—19,5% до 500 000 20% до 25 лет
Запсибкомбанк 19% н/д н/д до 20 лет
Почтобанк 20—21% до 75 000 000 до 3 лет
Татсоцбанк 20—23% н/д 40% до 10 лет
Банк «Санкт-Петербург» 20,75—21% до 12 000 000 до 15 лет
Джей энд Ти Банк 23% до 30 000 000 до 3 лет
Ситибанк 23—31% до 1 500 000 н/д до 5 лет



Под материнский капитал

Банки, в которых можно взять кредит на строительство частного загородного дома под материнский капитал:

Татсоцбанк 15% не ограничена до 6 мес.
Россельхозбанк 17—19% до 20 000 000 до 25 лет
Металлинвестбанк 18,5%—19,5% до 500 000 20% до 25 лет
Челябинвестбанк 22—33% до 453 000 10% до 6 мес.

тире — нет/не требуется
н/д — нет данных

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Каким будет курс доллара и евро в 2017 году

Прогноз курса доллара и евро на 2017 год, наверное самая животрепещущая тема обсуждения. Что нас ...

Жалоба на банк образец составления

Банки это финансовые организации, которые обслуживают как юридических, так и физических лиц. Осуществление всех операций ...

Жалоба на банк образец скачать

Как написать жалобу в Центробанк на действия банка В настоящее время трудно найти человека, чьи ...

Жалоба на банк в Центробанк: образец составления претензии в 2018 году

Как правильно пожаловаться на банк в Центральный банк России Задачи Центробанка в финансовой жизни России ...

Жалоба на банк в центробанк эффективность, i-tb

Название говорит само за себя: на сайте вы найдёте рейтинги российских банков по уровню обслуживания ...

Жалоба на банк в центробанк образец – Новое за сегодня

Алгоритм составления и образец жалобы на действия банка в Если вы недовольны сотрудничеством с кредитными ...

Можно ли отказаться от страховки по кредиту

Когда человек обращается за кредитом, он ищет наиболее выгодные условия. При оформлении займа приходится нести ...

Где можно получить перевод Юнистрим?

За последнее время денежные переводы  «Юнистрим» уверенно вышли в число самых популярных на территории РФ. ...

Жалоба на действия банка

На нашем сайте мы неоднократно писали о том, что банк обязывает своих клиентов страховать кредиты. ...

Рефинансирование кредитов в ВТБ24

При помощи рефинансирования можно одним займом погасить другой. Применяется это с целью изменения условий текущего ...

Жалоба на банк в центробанк образец – Интересный сервис

Алгоритм составления и образец жалобы на действия банка в Взамен вам должны в неотклонимом порядке ...

Жалоба на банк в центробанк образец

Как оформить жалобу в ЦБ на страховую компанию: образец заявления Как оформить жалобу в ЦБ ...

Жалоба на банк в Москве

Если при очередном посещении банка пришлось столкнуться с трудностями, которые не только расстроили, но и ...

Жалоба на банк – как это осуществить

Современную жизнь невозможно представить без банковских услуг. Вот только не всегда отношения между сторонами заканчиваются ...

Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 9% годовых

Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 9% годовых Решением Совета директоров Банка России от ...

Жалоба на банк

Жалоба на банк в Центробанк, прокуратуру и иные органы даст результат в защите Ваших интересов. ...

Жалоба в центробанк россии на действия банка образец, Адвокат

Жалоба в центробанк россии на действия банка образец Жалоба в центробанк россии на действия банка ...

Жалоба в центробанк на отказ банка в чэрджбэке, Адвокат-Групп

Тинькофф Банк 8-800-333-777-3 tinkoff.ru Если банк не удовлетворил вашу жалобу или вы остались недовольны решением, ...

Жалоба в центробанк на неправомерные действия банка, Адвокатское бюро Правда

Жалоба в центробанк на неправомерные действия банка В таких случаях граждане, пытаясь отстоять свою правоту, ...

Где взять кредит на открытие малого бизнеса

Где взять кредит на открытие малого бизнеса Получение бизнес кредита в России далеко не простая задача. ...

Жалоба в центробанк на неправомерные действия банка

Как написать жалобу в Центробанк на действия банка Для начала попробуйте составить на банк жалобу. ...

Рейтинг букмекерских контор в России на 2017 год, отзывы

Игорный бизнес в России напоминает животное, загнанное в угол: оно уже приговорено, но следуя главному ...

Жалоба в Центробанк на действия банка: образец претензионного письма, как написать и подать заявление, обращение онлайн через официальный сайт

Составление жалобы в Центробанк на действия банка по образцу Сейчас на территории Российской Федерации расположено ...

Жалоба в Центробанк на действия банка: образец претензии и порядок подачи

Качественное обслуживание коммерческими и государственными банками всех клиентов ; это не только желание потребителей, но ...

Рейтинг@Mail.ru