Главная » Ваш юрист » Порядок наследования недвижимого имущества после смерти собственника без завещания

Порядок наследования недвижимого имущества после смерти собственника без завещания

Порядок наследования недвижимого имущества после смерти собственника без завещания

В России далеко не все составляют завещания, многие уверены, что родные люди полюбовно разделят оставшееся имущество.

Интересным является факт, что зачастую нажитое при этом распределяется вопреки воле почившего.

Например, человек при жизни хотел оставить свои деньги не родственникам, а близкому другу.

При отсутствии завещания этот друг не получит ничего, и все отойдет членам семьи, относящимся к той или иной очереди наследования.

Правила наследования

Законом установлено 7 очередей наследников по степени родства с умершим:

  1. Законный супруг (в расчет берется не церковный брак, а заключенный в ЗАГСе), дети и родители.
  2. Внуки могут получить имущество по праву представления. Это означает, что доля, например, сына погибшего, если он умрет до открытия наследства, достанется его детям, то есть внукам оставившего вещи человека.
  3. Братья, сестры (с одним либо обоими общими родителями), родители родителей. Отпрыски сестер и братьев – по праву представления.
  4. Порядок наследования недвижимого имущества после смерти собственника без завещания

    Дяди и тети. По праву представления – кузены и кузины.

  5. Прадедушки и прабабушки.
  6. Дети племянников и племянниц, сестры и братья бабушек и дедушек.
  7. Дети кузенов, кузин и лиц высшей очереди.
  8. Пасынки, падчерицы, отчим, мачеха.



Нужно помнить, что усыновленные и кровные в глазах закона равны в правах. А вот мать или отец, лишенные родительских прав, на имущество своего отпрыска претендовать не могут.

Если кто-то из вышеуказанных лиц является нетрудоспособным и в течение последнего года находился на иждивении умершего, то он автоматически включается в очередь, призываемую к наследованию.

Процедура вступления в наследство без завещания такова: сначала рассматриваются наследники первой очереди, при их отсутствии – второго порядка и так далее. То есть представители седьмой категории могут получить что-либо только в том случае, если родственников, относящихся к первым шести категориям, нет.

Итак, после осознания факта наследства и понимания, в какой очереди вы находитесь, пора заняться документальным оформлением наследства.

С чего начать оформление?

Первый шаг на пути оформления наследства на квартиру – поиск нотариуса. Но не любого, а имеющего право вести наследственные дела.

Порядок наследования недвижимого имущества после смерти собственника без завещания

Конечно, искать специалиста следует там, где проживал умерший.



Если этого никто не знает, то в качестве ориентира берется место нахождения оставленной им недвижимости.

Для открытия наследственного дела претендент на наследство должен написать соответствующее заявление. С его составлением поможет найденный нотариус, он же и заведет дело.

Сделать это необходимо в течение полугода со дня смерти родственника. Если срок подходит к концу, а вы, к примеру, в командировке и никак не можете явиться к нотариусу, нужно отправить ему письмо.

В конверте должно быть заявление с известием о том, что вы желаете принять причитающееся, и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство. Тогда датой подачи заявления будет дата отправки письма, а не личного посещения нотариуса.

Если срок все-таки упущен, все равно нужно навестить нотариуса. Естественно, он выдаст постановление об отказе в открытии наследственного дела, и с этим документом нужно идти в суд. Если он признает причину просрочки достаточно уважительной, то все в порядке.

Без нотариуса невозможно получить причитающееся имущество и даже узнать, что именно оставил после себя погибший. Поскольку только нотариус, но никак не обычные люди, имеет право требовать информацию о том, чем именно обладал наследодатель при жизни.

Когда будет составлен перечень наследуемого, приходит время собирать необходимые документы.

Какие документы потребуются?

Чтобы оформить наследство без завещания первую очередь вам потребуются такие документы, как ваш паспорт и свидетельство о смерти владельца наследство.



Также нужно доказать, что вы приходитесь умершему родственником. Это можно подтвердить следующими документами:

  • Порядок наследования недвижимого имущества после смерти собственника без завещания

    если вы ребенок погибшего, достаточно будет свидетельства о рождении;

  • если речь идет о супруге, взявшей фамилию мужа — понадобится свидетельство о браке;
  • если вы дядя умершего, то нужно будет три свидетельства о рождении – ваше, одного из родителей наследодателя (братом которого вы являетесь) и самого умершего;

Еще понадобится справка с места жительства безвременно ушедшего.

Если вы инвалид, это тоже потребуется подтвердить документально.

Все остальные документы относятся не к наследнику и наследодателю, а к имуществу. К ним относятся:

  • свидетельство о праве собственности и договор, в соответствии с которым это право наступило (купли-продажи, дарения, приватизации и так далее);
  • справка из БТИ, в которой указана кадастровая стоимость дома или квартиры;
  • техпаспорт на объект недвижимости.
Также нужно обратиться в компании, поставляющие электричество, воду, отопление и другие коммунальные услуги, чтобы узнать, есть ли долги по оплате.



Кроме того, придется взять справку из ЕГРП о том, что на объекте недвижимости отсутствуют какие-либо обременения.

Порядок наследования недвижимого имущества после смерти собственника без завещания

Последний необходимый документ – квитанция об оплате госпошлины.

Размер госпошлины зависит от цифр, указанных в предыдущих справках, и равняется 0,3% от величины наследства, но не более 100 000 рублей. Столько заплатят родители, дети, супруг, полнородные (имеющие обоих общих родителей) братья и сестры, оставившего имущество.

Для всех остальных категорий наследников максимальная сумма равна 1 млн. рублей или 0,6% от общей стоимости причитающегося наследства.

Самое главное – помнить, что полный список документов может дать только нотариус, заведший наследственное дело. Самодеятельность в данном случае может привести к тому, что вы соберете не все документы и тем самым затянете процесс получения имущества.

Регистрация права собственности на наследство

Следующий этап получения наследства – получение свидетельства о праве на наследство. Без него в дальнейшем не получится оформить право собственности на недвижимость.



Порядок наследования недвижимого имущества после смерти собственника без завещания

Полномочиями по выдаче этого документа обладает тот же нотариус, которому вы относили заявление о принятии наследства. Открыв наследственное дело, он обязан должным образом завершить его.

Заключительным действием и является выдача обратившемуся человеку свидетельства о праве на наследство.

Тем самым нотариус подтверждает, что обладатель сего свидетельства действительно имеет право на получение определенной части имущества погибшего человека.

Порядок наследования квартиры и иного недвижимого имущества по закону таков, что получить свидетельство о праве нельзя до истечения полугода с момента открытия наследства. Исключения составляют случаи, когда можно гарантировать, что иных претендентов на наследство не существует.

На выдаче свидетельства полномочия нотариуса заканчиваются, а вам остается лишь обратиться в Росреестр, предварительно сняв копию с этого документа.

За регистрацию права собственности тоже следует заплатить госпошлину, в 2015 году она составляет 2000 рублей для каждого наследника. Даже если несколько человек совместно получают один объект недвижимости.



После этого специалист Росреестра составит заявление и сообщит, когда нужно прийти за готовыми документами.

Порядок наследования недвижимого имущества после смерти собственника без завещания

Получив свидетельство о праве собственности, вы станете полноправным владельцем помещений, доставшихся по наследству.

Итак, чтобы получить причитающуюся недвижимость, нужно немедленно обратиться к нотариусу и далее следовать всем его указаниям.

А после – пойти в Росреестр и делать то, что скажут сотрудники этой организации. Тогда проблем с оформлением наследства не будет.

Видео: Выдача свидетельства о праве на наследство

В видеосюжете адвокат разъясняет, в каких случаях нотариус может отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство родственнику умершего.

Разъясняется, как быть гражданину в случае такого отказа нотариуса и в каких инстанциях можно обжаловать данные действия.

Самые читаемые:

Где получить полис ОМС необходимые документы
Полис обязатель...
Когда возможно увольнение сотрудника без отработки двух недель
Существуют прич...
Как стать донором крови сколько платят, какие льготы и правила донорства
Многим из нас п...
Как взымается подоходный налог с физических лиц
Подоходный нало...
Замена водительского удостоверения: порядок оформления, стоимость процедуры
Всем автовладел...
Как использовать материнский капитал на покупку квартиры до 3 лет: при каких условиях?
Материнский кап...
Развод в Германии
СодержаниеРазво...
Как оформить больничный во время отпуска?
От внезапной бо...
Порядок и способы получения кадастрового паспорта на квартиру
Одним из важней...
Приватизация квартиры с оформленным договором социального найма: нюансы
Многие из тех, ...
Акт сдачи-приемки выполненных работ форма за 2016 год
Ряд юридических...
Единое землепользование законодательная база
Что такое едино...
Поиск налогов по ИНН различные способы
Зная свой ИНН, ...
Купля-продажа земельного участка: законодательные нормы, стоимость сделки, налоги
Купить или прод...
Как изменить вид разрешенного использования земельного участка?
Разрешенное исп...
Отказ от наследства как, зачем и почему?
Наследство одна...
Опекунство над несовершеннолетним ребенком и его виды
Бывают ситуации...
Услуги, предоставляемые Бюро технической инвентаризации (БТИ)
Среди государст...
Что такое земельный участок: определение в законе, порядок установления права собственности на землю...
Действующее зем...
Получили заказное письмо Мытищи ДТИ? Расшифровка индексов АСЦ 145101, 145102, 145104, 145106&#82...
И так, вы получ...
Проблема после развода: как выписать бывшую жену или мужа из квартиры?
Примерно в поло...
Приватизация садовых и дачных участков, до какого года действует срок дачной амнистии?
Владельцы земел...
Как выйти из депрессии после развода
СодержаниеПочем...
Как правильно подать на развод если есть ребенок советы эксперта
Говорят, что се...
Покупка квартиры с обременением: стоит ли покупать и как это сделать
При приобретени...
Можно ли направить материнский капитал на ремонт, реконструкцию, завершение уже начатого строительст...
Часто так случа...
Как узнать задолженность у судебных приставов по фамилии?
Не очень приятн...
Минимальная пенсия у военнослужащих в России
Наступление воз...

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Будет ли с 1 января 2017 года индексироваться пенсия работающим пенсионерам в России? Последние новости из Госдумы

Последние новости об отмене второй индексации вряд ли кому-то из российских пенсионеров пришлись по душе. ...

Как делится по закону квартира при разводе, если собственник жена

Раздел имущества при прекращении брачных отношений для рядовых россиян тема, полная заблуждений, вызывающая массу страхов, ...

Как узнать задолженность по квартплате по адресу основные способы

Что входит в коммунальные услуги Прежде всего речь идёт об оплате предоставляемых коммунальных услуг: Водоснабжение ...

Каким образом и где получить справку об отсутствии судимости в Москве

Если вам потребовалось получить справку о несудимости в Москве, то сделать это не составит труда ...

Как выписать из квартиры бывшего мужа или жену?

По привычке мы всё ещё говорим – прописаться, выписаться. С точки зрения представителей закона говорить ...

Мошенничество при продаже квартиры

В сфере купли-продажи объектов недвижимости такой вид преступления, как мошенничество, очень распространен. В нашей статьей ...

Материальная помощь населению от государства: выплата субсидий на оплату коммунальных услуг

Субсидия имеет целевой характер. Она является полным или частичным возмещением оплаты коммунальных услуг. Сначала гражданин ...

Оформление договоров дарения доли или комнаты в коммунальной квартире

Словосочетание «коммунальная квартира» у большинства взрослых людей вызывает устойчивую ассоциацию с советской действительностью первой половины ...

Как и в каком размере предоставляются льготы по оплате коммунальных услуг для инвалидов

Часто в жизни люди оказываются в сложных ситуациях из-за проблем со своим здоровьем или здоровьем ...

Стоит ли покупать недвижимость в Испании в 2016 году

Многочисленные средства массовой информации в Испании строчат о кризисе, который привел к падению спроса на ...

Возврат НДФЛ при покупке квартиры, образец заявления, оформление и стоимость услуги

Для того чтобы помочь гражданам с покупкой собственного жилья, была предусмотрена возможность возврата НДФЛ. Подобная ...

Как приватизировать комнату в общежитии?

Не у всех людей имеется возможность жить в просторной квартире. Многим гражданам нашего государства до ...

Федеральный закон о прокуратуре РФ

Федеральный закон о прокуратуре Российской Федерации структура, общие положение, комментарии по разделам и статьям. Возможность ...

Нет ошибкам: как правильно сдать квартиру без посредников и как оформить сделку

Для начала стоит определиться, а кто же имеет право сдавать в аренду жилые помещения? В ...

Можно ли оспорить завещание на наследство после смерти завещателя: в какой срок, в каких случаях и как это сделать?

Составляя завещание, волеизъявитель решает, кто из его близких достоин получить наследство. Однако довольно часто родственники ...

Что нужно для развода в ЗАГСе по обоюдному согласию?

Иногда распадаются даже самые крепкие семьи и парам приходится не только переживать душевный кризис, но ...

Претензия в страховую компанию по КАСКО порядок действий

Страхования КАСКО это надежный и верный способ, чтобы оградить себя сразу от большого количества ненужных ...

Кадастровый паспорт на дом, как выглядит и как его заказать

Кадастровый паспорт на дом – это официальный документ, выдаваемый государственной кадастровой палатой, который подтверждает существование ...

Долг за квартиру что делать в такой ситуации?

Что делать, если квартира продана с долгами Очень часто можно услышать истории о том, что ...

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов это удобно!

Супруги, состоявшие в браке, могут разделить имущество, подписав мирное соглашение. Согласно этому договору прописывается, что ...

Что такое временная регистрация в квартире правовые последствия и особенности

Что такое временная регистрация Все прекрасно знают, что у гражданина есть право свободного передвижения по ...

Оформление наследства у нотариуса после смерти краткие выводы и блицсоветы

Оформление такой процедуры, как наследование, весьма хлопотное и сопровождающееся большой беготнёй по инстанциям и собиранием ...

Особенности съема квартиры и правила заключения договора аренды

Вопрос жилья волнует каждого человека, стремящего обеспечить себе комфортные жизненные условия, однако не всегда есть ...

Как получить лист нетрудоспособности? Как оспорить отказ в больничном?

Для работающего гражданина при получении травмы или в случае болезни необходимо знать, как можно получить ...

Рейтинг@Mail.ru