Главная » Ваш юрист » Кредит на строительство дома под материнский капитал: как и где получить?

Кредит на строительство дома под материнский капитал: как и где получить?

Несмотря на опасения граждан, программа материнского капитала продолжает действовать и в 2016 году. Некоторое время назад из-за долга, числившегося за Пенсионным Фондом РФ, производившим выплаты матерям, появилась идея об их прекращении. Однако проблемы всё же не помешали продолжить существование такой необходимой программы.

Федеральное законодательство говорит нам о том, что материнский капитал предназначен для целей, связанных с рождением ребёнка, и одной из них является выплата кредита. Сюда относится уплата первоначального взноса, погашение общего долга и процентов по нему. Помимо всего прочего, это может быть связано также со строительством дома.

В настоящее время программа действует на основе многочисленных изменений, которые были предложены Правительством и получили законодательное закрепление в Государственной Думе и Президентом России.

Размер же сертификата в 2016 году составляет 453 тысячи рублей. К тому же, до начала 2017 года продлена программа, согласно которой из материнского капитала будут предоставляться единовременные выплаты, составляющие 25 тысяч рублей.

Несмотря на то, что использоваться они могут исключительно на детей, которым уже исполнилось 3 года, это правило не распространяется на случаи погашения кредита или займа на строительство или покупку жилья, а также в счёт первоначального взноса для этой же цели.

Кредит на строительство дома под материнский капитал: как и где получить?



Условия для получения кредита и займа

Более подробно следует остановиться на процессе получения такого кредита. Обратиться с такой просьбой могут те, кто имеет право на распоряжение средствами капитала. Таковыми являются женщины, которые после 1 января 2007 года стали матерями или усыновительницами второго ребёнка, и мужчины, ставшие единственными усыновителями второго ребёнка или последующих.

В последнем случае есть ещё два условия – до этого такие лица не должны были обращаться за подобными государственными мерами поддержки, а решение суда об усыновлении должно быть вступившим в силу не раньше 1 января 2007 года.

Что касается самого строительства дома, оно должно быть окончено к указанному выше сроку.

Кредит на строительство дома под материнский капитал: как и где получить?

Когда сертификат будет получен, необходимо обратиться в организацию или к физическому лицу, которое предоставляет в кредит денежные средства, предназначенные для строительства или приобретения жилого помещения, и перечислить полученные суммы.

Согласно законодательству, данная процедура возможна с кредитной организацией либо кредитным потребительским кооперативом в случае, если он существует и действует как минимум 3 года после государственной регистрации, либо иной организацией, которая предоставляет займ по договору, если способом исполнения обязательства выступает ипотека.



Что касается займов, предоставляемых на строительство или покупку дома, в данном случае получатель сертификата (супруг такого лица) должен подтвердить получение такого займа безналичным перечислением денежных средств на открытый им счёт в организации, предоставляющей кредиты, с помощью специального документа.

Только при таком условии ему будут направлены денежные средства для уплаты первоначального взноса или иных целей, связанных с получением займа. Предоставляют его те же организации, которые осуществляют выдачу кредита на указанные выше цели.

Как получить в Сбербанке кредит под материнский капитал?

Кредит на строительство дома под материнский капитал: как и где получить?

Сейчас Сбербанк России предлагает специальную программу кредитования – Ипотека плюс материнский капитал. Рассмотрим процесс выдачи Сбербанком кредита.

После обращения лица, имеющего сертификат, банк рассчитывает его платежеспособность, определяет целесообразность выдачи денежных средств. Затем к сумме доходов, рассчитанных ранее, прибавляются средства самого капитала, таким образом, образуя окончательную сумму кредита.

После выдачи такового в течение полугода лицо обязано написать в ПФР заявление, являющееся основанием для направления денежных средств на ипотеку. До перечисления средств капитала на данную сумму будет осуществляться начисление процентов.



Сумма, проценты и переплата по кредиту

Кредит на строительство дома под материнский капитал: как и где получить?

Клиентам, решившим оформить кредит под материнский капитал, Сбербанк обещает низкие процентные ставки, льготы для молодых семей и отсутствие каких-либо комиссий.

К каждому случаю Банк также обязуется применять индивидуальный подход.

Для наглядности продемонстрируем пример с предоставлением кредита на сумму 1 000 рублей, рассчитанного на 5 лет. Ставка составляет 13.5%, в данном случае будет необходимо выплачивать около 40 тысяч ежемесячно, сумма же переплаты составит почти 650 тысяч рублей.

При этом Сбербанк устанавливает для лиц, получивших сертификат, следующие условия:

  1. Жилое помещение, которое семья приобрела с помощью полученного в Банке кредита, оформляется либо в долевую собственность обоих супругов и их детей, либо в собственность самого заёмщика.
  2. Клиенты, не имеющие в Сбербанке открытый счёт, на который перечисляется их заработная плата, обязаны с помощью документов подтвердить своё материальное положение, а также трудовую занятость. То же самое касается их созаёмщиков.
  3. После получения кредита лицо обязано осуществить перечисление средств из полученного материнского капитала в счёт погашения задолженности. Данная процедура должна быть совершена в течение полугода.


Документы, необходимые для выдачи кредита

Сбербанк предоставляет кредиты как на покупку ещё строящегося или уже построенного жилья, так и на строительство нового жилого дома.

Для получения кредита по всем перечисленным направлениям понадобится предоставить:

  1. заявления заёмщика, поручителя/залогодателя или созаёмщика;
  2. копии паспортов данных лиц;
  3. документы по жилому помещению и по залогу;
  4. документы, которые подтверждают материальное положение и трудовую занятость заёмщика и поручителя, залогодателя и созаёмщика;
  5. документы, подтверждающие первоначальный взнос;
  6. сертификат на материнский капитал;
  7. свидетельство о браке (если семья полная) и о рождении ребёнка.

Законно ли брать займ под материнский капитал? Подробнее  на видео

На видео ниже подробнее рассказывается о том, почему займ под материнский капитал это абсолютно законный и удобный способ использовать средства до достижения ребенком 3 лет.

Самые читаемые:

Налоговые льготы в Крыму и Севастополе специальная экономическая зона
Для предпринима...
Примут ли женщину в роддом без родового сертификата и что делать с документом до родов и после них?
Родовые сертифи...
Штраф за просроченный паспорт сумма штрафа и порядок оплаты
Законодательств...
Прописка в квартире законодательная база
Нужна ли пропис...
Основные документы, необходимые для оформления купли продажи квартиры
В числе самых в...
Алименты на двоих и троих детей: какие и как их получить?
Алименты обычно...
Выгодно ли его заключать договор ренты с пожизненным содержанием?
Договор ренты с...
Развод без участия или согласия супруга: рассмотрим все отличия
Брак это зареги...
Недостойные наследники: содержание понятия и процедура лишения наследственных прав
Пожалуй, каждый...
Основные плюсы и минусы брачного договора
СодержаниеРегла...
Перевод жилого помещения в нежилой фонд: законы, порядки и нюансы
Ведение бизнеса...
Прописка в муниципальной квартире: нормы, правила, нюансы
Все мы знаем, ч...
Документы для прописки в частный дом и особенности процедуры
Под бытующим в ...
Поиск налогов по ИНН различные способы
Зная свой ИНН, ...
Кто защитит дольщика при признании застройщика банкротом и других сложных ситуациях?
Возможность уча...
Оплата больничного листа, сроки, размер выплаты и расчет
Порядок оплаты ...
Как продать комнату в коммунальной квартире подробная инструкция
Планируя осущес...
Как изменить вид разрешенного использования земельного участка?
Разрешенное исп...
Опекунство над несовершеннолетним ребенком и его виды
Бывают ситуации...
Как рассчитать количество дней отпуска основные моменты
Если вы уже дав...
Налог на землю для пенсионеров
Законодатель...
Предоставление субсидии на приобретение жилья военнослужащим в 2016 году
Последние годы ...
Какие предметы нужно сдавать при поступлении на юриста
Многие школьник...
Особенности оформления договора аренды офиса
Разнообразие де...
Какие льготы положены многодетным семьям в России?
Законом предусм...
Особенности договора найма жилого помещения: нюансы, образец, бланк для скачивания
Сдача жилья без...
Можно ли и как приватизировать гараж в гаражном кооперативе и на земельном участке
Для многих из н...
Как вернуть долги по распискам порядок обращения в суд
Информация, ...

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как узнать задолженность у судебных приставов по фамилии?

Не очень приятно, когда за неуплату штрафа или иного долга назначается пеня или, что гораздо ...

Образец договора дарения на долю в квартире

Законодательная база Часто возникает вопрос: передать своим родственникам имущество в наследство или оформить на них ...

Таблица налога на лошадиные силы формула расчета

Налог на лошадиные силы: общая информация Налог на лошадиные силы это ежегодная плата за эксплуатацию ...

Когда можно садиться за руль после употребления алкоголя?

Влияние алкоголя на реакцию водителя Вождение транспортного средства в состоянии алкогольного опьянения можно назвать настоящим ...

Использование материнского капитала на что можно потратить сертификат маткапитала?

Одним из государственных инструментов, направленных на повышение рождаемости в России, является сертификат материнского капитала, который ...

Порядок общения с ребенком после развода по закону

Содержание Как законодательно защищены права несовершеннолетних при разводе? С кем после развода останутся сын или ...

Будет ли с 1 января 2017 года индексироваться пенсия работающим пенсионерам в России? Последние новости из Госдумы

Последние новости об отмене второй индексации вряд ли кому-то из российских пенсионеров пришлись по душе. ...

Как делится по закону квартира при разводе, если собственник жена

Раздел имущества при прекращении брачных отношений для рядовых россиян тема, полная заблуждений, вызывающая массу страхов, ...

Как узнать задолженность по квартплате по адресу основные способы

Что входит в коммунальные услуги Прежде всего речь идёт об оплате предоставляемых коммунальных услуг: Водоснабжение ...

Каким образом и где получить справку об отсутствии судимости в Москве

Если вам потребовалось получить справку о несудимости в Москве, то сделать это не составит труда ...

Как выписать из квартиры бывшего мужа или жену?

По привычке мы всё ещё говорим – прописаться, выписаться. С точки зрения представителей закона говорить ...

Мошенничество при продаже квартиры

В сфере купли-продажи объектов недвижимости такой вид преступления, как мошенничество, очень распространен. В нашей статьей ...

Материальная помощь населению от государства: выплата субсидий на оплату коммунальных услуг

Субсидия имеет целевой характер. Она является полным или частичным возмещением оплаты коммунальных услуг. Сначала гражданин ...

Оформление договоров дарения доли или комнаты в коммунальной квартире

Словосочетание «коммунальная квартира» у большинства взрослых людей вызывает устойчивую ассоциацию с советской действительностью первой половины ...

Как и в каком размере предоставляются льготы по оплате коммунальных услуг для инвалидов

Часто в жизни люди оказываются в сложных ситуациях из-за проблем со своим здоровьем или здоровьем ...

Стоит ли покупать недвижимость в Испании в 2016 году

Многочисленные средства массовой информации в Испании строчат о кризисе, который привел к падению спроса на ...

Возврат НДФЛ при покупке квартиры, образец заявления, оформление и стоимость услуги

Для того чтобы помочь гражданам с покупкой собственного жилья, была предусмотрена возможность возврата НДФЛ. Подобная ...

Как приватизировать комнату в общежитии?

Не у всех людей имеется возможность жить в просторной квартире. Многим гражданам нашего государства до ...

Федеральный закон о прокуратуре РФ

Федеральный закон о прокуратуре Российской Федерации структура, общие положение, комментарии по разделам и статьям. Возможность ...

Нет ошибкам: как правильно сдать квартиру без посредников и как оформить сделку

Для начала стоит определиться, а кто же имеет право сдавать в аренду жилые помещения? В ...

Можно ли оспорить завещание на наследство после смерти завещателя: в какой срок, в каких случаях и как это сделать?

Составляя завещание, волеизъявитель решает, кто из его близких достоин получить наследство. Однако довольно часто родственники ...

Что нужно для развода в ЗАГСе по обоюдному согласию?

Иногда распадаются даже самые крепкие семьи и парам приходится не только переживать душевный кризис, но ...

Претензия в страховую компанию по КАСКО порядок действий

Страхования КАСКО это надежный и верный способ, чтобы оградить себя сразу от большого количества ненужных ...

Кадастровый паспорт на дом, как выглядит и как его заказать

Кадастровый паспорт на дом – это официальный документ, выдаваемый государственной кадастровой палатой, который подтверждает существование ...

Рейтинг@Mail.ru