Главная » Интерьер » Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках

Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках

Еще не так давно, получавшие ордер на квартиру в новостройке, могли въезжать, спокойно жить. Сегодня, прежде чем вселиться в новый дом хозяевам потребуется сделать ремонт. Большинство жилья сдается без финишной отделки. Это способ снизить стоимость квартиры. Жильцам дается возможность по приемлемой стоимости обзавестись собственным уголком. В результате получается эконом вариант. Популярностью пользуется тип жилья студия. Хозяева приобретают стены без отделки, перегородок. Потребуется покрасить стены, установить сантехнику, выровнять полы, поверхности. Новоселами выполняется полностью черновая и чистовая работа. Хозяевам нельзя забывать и о предчистовой работе. О том, каков правильный порядок ремонта в новостройке без отделки, написано ниже.

Работы, которые можно делать в первый год эксплуатации

Приступая к ремонту в новостройке, учитывайте, что отделка будет выполняться с нуля. Особенно это касается квартиры студия. Многие планируют сделать дорогой ремонт, используя дорогие материалы, чего делать недопустимо. Причины для этого следующие:

  • строение первый год подвергается усадке, из-за чего на поверхности первое время появляются трещины;
  • трещины образуются на стенах, потолке, полу;
  • из-за деформаций, отделку и ремонт квартиры через год придется делать заново, из-за чего возникнут многочисленные проблемы.
Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Результат усадки здания





Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Трещины на штукатурке из-за усадки здания

Начать ремонт необходимо со следующих процессов:

  • разводка санитарно-технических труб;
  • закладка электропроводки;
  • прокладка теплых полов, заливки стяжки;
  • выравнивание поверхности стен;
  • сооружение подвесных потолков.

Порядок выполнения ремонтных работ в новостройке менять нельзя.

Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Выравнивание стен
Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Закладка электропроводки





Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Разводка санитарно-технических труб
Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Стяжка пола

В первый год необходимо сделать своими руками черновую, пыльную работу, перейти к предчистовой, потом выполняется чистовая. Рекомендуется грязную работу сделать после получения связки ключей. Делается это неслучайно, новоселы, получившие ключи от квартиры, оплачивают контейнер для сбора строительного мусора. Обслуживаться будет весь дом.

От мусора избавляется управляющая компания в течение полугода. Если не начать ремонт сразу со всеми жильцами, то вывозить мусор, потом придется самостоятельно. Дальнейший вывоз уже не входит в стоимость услуг.





Еще важный плюс при выполнении черновой, предчистовой работы после получения связки ключей в новостройке — в доме никто не живет, значит, разрешено смело шуметь, работать перфоратором, стучать молотком ночью и утром, чего нельзя будет делать потом. После завершения основных работ, выполняется чистовая отделка, можно наклеить недорогие обои, настелить обычный линолеум и первый год после сдачи пока довольствоваться этим. Этот эконом вариант подходит для молодых семей, которые начинают жить с нуля.

Работы, противопоказанные в первый год эксплуатации жилья

Основная работа сделана, в доме стало чисто, уютно, можно сделать перерыв. Есть ряд работ, которые хочется сделать жильцам в новостройке, но специалисты настоятельно рекомендуют отказаться, иначе потом придется переделывать заново, как от предчистовой, так и всей последующей работы, то есть начать с нуля.

Не рекомендуется первый год в новостройке заниматься:

  • потолками, делать из гипсокартона стены в квартире студия, шпатлевать на чистовую, совет воспринимать не как эконом вариант, учитывать, что первое время все швы трескаются;
  • укладкой кафеля для ванной комнаты, подойдет любая чистовая отделка, плохая герметичность приведет к тому, что вода будет протекать к соседям, от повышенной влажности будет появляться плесень.





Пол в ванной, выложенный плиткой, станет преградой при выполнении других ремонтных работ.

Фраза о том, что скупой оплачивает дважды, неверна. Первый год такое эконом решение поможет сэкономить финансы, особенно для тех, кто начинает все с нуля.

Если все же хочется жить сразу в нормальных условиях, то тогда любая ремонтная работа должна выполняться профессионалами. Можно сделать и своими руками, если уверены в своем мастерстве. Надо учесть, что все равно со временем могут появиться трещины, но себя можно успокоить тем, что они будут видны лишь тогда, когда человек отдыхает на диване.

Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках

Основной порядок ремонта в новостройке

Чтобы не пришлось что-то переделывать, нужно, чтобы любая черновая, чистовая ремонтная работа проводилась в новостройке, и неважно студия квартира это или нет, в определенной последовательности. Увидев голые стены своего жилья, у каждого хозяина сразу возникает вопрос: «С чего начать?». Порядок ремонта состоит в следующем:

  • выполнить планировку пространства — сделать это просто. Еще до того, как будет выполнена черновая работа, нужно на листке бумаги (или при помощи компьютерной программы) начертить план своей квартиры. Сразу определитесь с местом сантехники. Нужно наметить место ванны или душевой кабинки, унитаза. На фото, расположенном слева, как раз показано, как можно установить сантехнику. Наметить кухню, коридор. Особенно точно все требуется спланировать в жилье по типу студия;




Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Планировка квартиры
  • вставить окна, если они не были вставлены. Обычно новостройки сдаются уже со вставленными окнами. Но если была договоренность, что строиться будут только стены, то тогда нужно сразу подумать о том, окна какой фирмы выбрать и сразу решить, будет ли установка производиться своими руками или специалистами. Выгодней и удобней, если работа по установке окон будет доверена профессионалам. Идеальный вариант – если квартира будет уже сдана с окнами;
Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Установка
  • произвести разводку труб водоснабжения, канализации. Разводка начинается от общего стояка и ведется под всю сантехнику. Установить унитаз, умывальник, душевую кабинку. Собрать канализацию несложно своими руками. Неуверенным хозяевам стоит обратиться к специалистам;




Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Разводка труб
  • выполнить монтаж электропроводки — к работе нужно отнестись с максимальной ответственностью. Обычно в новостройках электропроводка сделана, но не всегда бывает качественной. Всю проверить, если вызывает сомнения, то поменять. Иногда могут присутствовать электрические приборы, но они, как правило, тоже низкого качества. Поэтому лучше сделать самим по своему усмотрению. Эконом вариант для данной работы неуместен;
Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Монтаж электропроводки
  • сделать стяжку пола — обустройство в новостройке – важный этап в ремонте. Если здание из бетона, то заливка стяжки необходима. Бетонным раствором нужно залить черновой пол, далее все выровнять. Самая легкая и популярная мокрая стяжка. Хозяин может сделать ее своими руками. С ее помощью устраняется неровность поверхности, замазываются щели;




Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Плавающая стяжка
  • выровнять стены — делать со стенами что-то грандиозное в первый год не стоит. Дом даст усадку, и могут появиться трещины. На первое время лучше приобрести недорогие обои для квартиры. Нужно учитывать, что через год снова придется подравнивать стены, подмазывать трещины, то есть предстоит начать делать весь ремонт заново. Если штукатурка или другая чистовая отделка не была сделана, то надо ее сделать, затем выровнять, зашпатлевать трещинки, неровности. Дополнительная отделка пока не понадобится;
Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Выравнивание стен и потолка
  • сделать монтаж потолка — эта работа одна из непростых. Потолок может быть любым. Но специалисты не рекомендуют в новостройке делать сразу навесной потолок из гипсокартона. С усадкой дома могут появиться перекосы, и пойти трещины по швам. Для начала можно просто зашпатлевать, выровнять поверхность и покрасить. Для первого ремонта такой отделки будет достаточно;




Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Монтаж навесного потолка из гипсокартона
  • установить двери — установить двери нужно перед наклейкой обоев или покраской стен. Когда с потолком, полом решено, устанавливаются двери. Большое внимание надо уделить входным дверям. На них экономить не стоит, тут такое эконом решение будет неуместно. Можно сразу установить прочные с хорошей звукоизоляцией.
Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Установка дверей

Большим спросом стала пользоваться квартира студия. Эконом вариант для молодой семьи. Жилье получается недорогое и его вполне могут себе позволить молодые семьи. Прежде чем начать ремонт в такой квартире, надо сразу наметить, где будет зона отдыха, кухня, коридор, санузел.





Часто квартиры хозяева получают с основными несущими стенами. Это позволяет сделать особую планировку, проявить фантазию. Кого-то устраивает вариант студия, кому-то нужны отдельные помещения. Перегородки выполняются из гипсокартона. Варианты планировки могут быть разными. Главное, во время ремонта решить, где нужно расположить конкретную комнату, чтобы в дальнейшем не пришлось переделывать.

Новое жилье – огромная радость. Не стоит бояться самостоятельных ремонтных работ. Такой подход выгодное решение. Хозяева сразу обустраивают собственный уголок. С ремонтными работами не стоит не спешить. Прежде чем взяться, надо посоветоваться со специалистами.

Видео

Все этапы ремонтных работ в новостройке.

Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках .

Самые читаемые:

Кухни эконом-класса
Содержание Фак...
Дизайн детской комнаты для двух мальчиков
Думая над обста...
Керамическая плитка для кухни
Содержание Поч...
Как выбрать плитку на пол в кухню: тонкости и критерии подбора
Содержание Осо...
Выбираем балдахин на детскую кроватку
В голливудских ...
Комбинированные обои для кухни: фото оформления современных интерьеров
Содержание Мод...
Как подобрать обои на кухню
Содержание Осн...
Обои для красной кухни и как подобрать правильные цвета
Содержание Пре...
Создаем детскую в стиле прованс для девочки
Создать уют и ф...
Детский домик своими руками: чертежи, строительство
Кто из нас в де...
Ремонт в детской комнате для девочек. Фото и советы
Само словосочет...
Доска для детей с замочками своими руками
Самодельная раз...
Детская песочница своими руками. Пошаговая инструкция, фото и идеи
С приходом весн...
Какой бывает отделка бани внутри, фото примеров
Если в помещени...
Варианты панелей для отделки фасада частного дома
При выборе отде...
Применение фасадных панелей для наружной отделки
Наружные отдело...
Как сделать отделку откосов внутри окна
Современные тех...
Способы отделки плиткой ванной комнаты, фото вариантов дизайна
Ванная и туалет...
Обои в гостиную, фотокаталог примеров отделки
Гостиная – одна...
Характеристика и правила выбора плитки под кирпич для отделки внутри
Для внутренней ...
Интересные идеи по отделке балконов, фото вариантов
Правильное офор...
Технология отделки лоджии панелями пластиковыми
Лоджия — это ба...
Яркий дизайн оранжевого дома
Несмотря на то,...
Как оформить современный дизайн бежевого дома
Современные экс...
Какие бывают малярные кисти
Малярные кисти ...
Какие бывают шпатели
Для ремонтно-от...
Какой набор инструментов нужен для квартиры
Независимо от т...
Основные виды отверток для дома
На сегодняшний ...

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Использование имитации бруса для внутренней отделки, фото вариантов

Имитация бруса в последние годы считается одним из наиболее экономичных, практичных и привлекательных способов оформить ...

Правильный выбор и монтаж гибкой плитки под кирпич для внутренней отделки

Для привлекательной отделки различных помещений могут применяться разные материалы, отличающиеся внешним видом, правилами нанесения и ...

Наружная отделка имитацией бруса, фото готовых вариантов

Сегодня для облицовки внешних стен частных домов применяется множество разнообразных материалов и технологий. Абсолютно уникальными ...

Блок хаус для отделки внутри помещения

Блок хаус способен составить отличную конкуренцию евровагонке. Деревянные панели производятся с использованием новейших разработок и ...

Характеристика и правила выбора плитки под кирпич для отделки внутри

Для внутренней отделки стен помещений используются разные виды материалов. Они обладают многочисленными отличиями, а выбираются ...

Советы по использованию блок хауса для внешней отделки, фото вариантов

Внешний вид – это важное качество дома, поэтому к его оформлению стоит отнестись со всей ...

Обои в гостиную, фотокаталог примеров отделки

Гостиная – одна из комнат, которая имеет первостепенное значение в квартире. Тут члены семьи проводят ...

Способы отделки стен ламинатом, фото вариантов дизайна

При оформлении своей квартиры или дома всегда хочется сделать все красиво, изыскано, неповторимо и, главное, ...

Панель под кирпич для внутренней отделки стены, их виды и особенности

Инновационным отделочным материалом для жилых частных домов и городских квартир, а также помещений развлекательного назначения ...

Виды декоративной штукатурки для внутренней отделки стен

Среди прочих видов отделочных материалов, декоративная штукатурка для внутренней отделки стен занимает особое место благодаря ...

Виды и правила использования панелей для стен в отделки внутри

Для внутренней отделки стен в разных помещениях могут применяться различные материалы. Каждый вид обладает своими ...

Отделать стены под кирпичную кладку, возможные идеи

Правильно выбранная отделка поверхности стен позволяет создавать интересные и оригинальные интерьеры внутри помещения. Нередко для ...

Рекомендации по отделке кухни пластиковыми панелями, фото дизайна готовых вариантов

Нередко приходится делать ремонт в кухонном помещении и тогда особое внимание стоит уделить отделки стен. ...

Варианты отделки кухни, фото примеров

Рассматривая, как выглядит отделка кухни варианты фото которой представлены в подборке, необходимо обратить внимание на ...

Использование для отделки кухни плитки и обоев, фото вариантов

Одним из самых уютных и популярных мест в любом жилище можно назвать кухню. При этом ...

Панели в дизайне отделки кухни, важные рекомендации

Кухня – это помещение, к которому предъявляются повышенные требования в процессе эксплуатации. Решив воплотить дизайн ...

Способы отделки плиткой ванной комнаты, фото вариантов дизайна

Ванная и туалет – это важные комнаты любого жилого помещения, поэтому важно красиво оформить стены ...

Особенности отделки квартир, фото варианты дизайна

Квартира, то место, куда приходят после трудового дня, собираются с друзьями, растят детей, где проходит ...

Этапы отделки ванной комнаты с помощью пластиковых панелей, фото дизайн

Ванная комната и туалет – это важные помещения, которые должны быть красиво оформлены. Для облицовки ...

Как сделать отделку откосов внутри окна

Современные технологии остекления подразумевают внимательное отношение к каждой детали, поэтому вопросы о том, как оформлены ...

Особенности отделки цоколя частного дома

Цоколь — это нижняя часть стен здания, опоясывающая его по всему периметру. Основная его функция, это ...

Применение фасадных панелей для наружной отделки

Наружные отделочные работы для любого строения являются значимыми, поскольку от них зависит защищенность стен, их ...

Варианты панелей для отделки фасада частного дома

При выборе отделки для внешних стен зданий и сооружений важно достичь нескольких целей одновременно: утеплить ...

Влияние усадки дома на его отделку

Приобретая квартиру в новостройке или став счастливым обладателем частного дома, хочется поскорее приступить к внутренней ...

Рейтинг@Mail.ru